Jak dodawać ogłoszenia będąc pośrednikiem nieruchomości?

UWAGA! W serwisie BiznesOferty.pl można zamieszczać wyłącznie nieruchomości o charakterze komercyjnym. Oferty dotyczące domów, mieszkań i działek kierowane do osób prywatnych nie są akceptowane.

Jak zamieścić ogłoszenia odnośnie do nieruchomości komercyjnych:

Jeżeli nieruchomość jest faktycznie działającym przedsiębiorstwem, zakładem produkcyjnym, hotelem, restauracją itp., to ogłoszenie należy zamieścić w dziale "Sprzedam biznes". Pozostałe ogłoszenia prosimy zamieszczać według poniższych wskazówek.

1. Liczba ogłoszeń – jeśli masz więcej niż jedną nieruchomość do sprzedania/wynajęcia, zamieść je w osobnych ogłoszeniach. Np. jeśli sprzedajesz trzy lokale biurowe, dla każdego z nich wystaw osobne ogłoszenie.

2. Tytuł ogłoszenia – powinien zawierać wszystkie najistotniejsze informacje dotyczące wystawianej przez Ciebie nieruchomości: jej rodzaj, przeznaczenie, powierzchnię, lokalizację oraz to, czy jest ona na sprzedaż, czy pod wynajem.

Przykład: Powierzchnia biurowa do wynajęcia, 100 m2, Kalisz, Asnyka

3. Treść ogłoszenia – im więcej szczegółów zamieścimy w treści, tym lepiej. Powinny się w niej znaleźć wszystkie informacje z tytułu, a poza tym informacje dotyczące stanu nieruchomości.

a. Jeżeli ogłoszenie dotyczy mieszkania (tylko gdy ma charakter komercyjny), warto podać wszystkie atuty, jakie mogą przekonać potencjalnego najemcę lub kupca (remonty, meble, spokojna okolica, sklepy i szkoły w pobliżu itd.).

b. Podobne kryteria zastosujemy dla lokali użytkowych (dobra komunikacja, sąsiedztwo innych lokali użytkowych).

c. Jeśli mamy do czynienia z budynkiem, powinniśmy zawrzeć informacje na temat jego stanu technicznego (kiedy był wybudowany, kiedy przechodził remonty), a także, czy jest on aktualnie wynajmowany (w sytuacji sprzedaży), jaki jest jego stan prawny (np. hipoteka itp.), do jakiej działalności można go zastosować (np. czy w danej hali można prowadzić działalność produkcyjną, czy tylko magazynową) itd.

d. W przypadku działki powinniśmy poinformować potencjalnego klienta, czy jest ona objęta MPZP; czy zostały do niej podłączone media; do czego można ją zastosować (np. skład artykułów ogrodniczych, parking). Warto również napisać co nieco na temat lokalizacji samej nieruchomości. W jakiej leży dzielnicy/miejscowości; jakie inwestycje budowlane planuje się w okolicy; jakie drogi przebiegają w pobliżu; czy teren jest atrakcyjny turystycznie itd.

Pamiętaj! Wszelkie dane pozwalające na zlokalizowanie ogłaszanej przez Ciebie nieruchomości jak jej adres, nr działki itd. zamieszczaj w polu "Dla zalogowanych". Podanie tych danych w treści ogłoszenia grozi ich usunięciem.

4. Zdjęcia – to bardzo ważna część naszej oferty, ponieważ ogłoszenia ze zdjęciami są odwiedzane dużo częściej niż te bez zdjęć. Przygotuj kilka fotografii przedstawiających widok nieruchomości z kilku miejsc oraz w środku (budynki). W pierwszej kolejności uwzględnij na nich cechy, które mogą być szczególnie atrakcyjne dla kupującego (duży metraż, odnowiona elewacja, bliskość autostrady itd.). Możesz zamieścić max 4 zdjęcia.

5. Film – jeśli posiadasz nagranie przedstawiające ogłaszaną nieruchomość zamieszczone w serwisie youtube lub vimeo, możesz również zamieścić go w ofercie. Pozwoli to ją uatrakcyjnić.

Poza tym:

Omawiane w tym wpisie ogłoszenia należy zamieszczać w dziale „Nieruchomości", czyli po kliknięciu na "Dodaj ofertę" wybieramy przycisk „Nieruchomości".

UWAGA!
Jeśli masz konto Zwykłe, zmień je na Firmowe (szczegóły znajdziesz tutaj). Zamieszczanie ofert na koncie firmowym jest bezpłatne. Wystarczy, że podasz dane firmy zgodne z CEIDG, REGON, KRS.

Zapraszamy do zamieszczania ogłoszeń.