Czechowice Centrum Budynek komerc. z działką i lokalami

Mam do sprzedania budynek komercyjny ( do generalnego remontu) zlokalizowany w ścisłym centrum Czechowic – Dziedzic (najlepsze miejsce w mieście ), w bezpośrednim sąsiedztwie głównych ciągów pieszych i komunikacyjnych miasta. W pobliżu znajdują się dworce kolejowy oraz autobusowy, (autobusowy aktualnie przebudowywany, kolejowy ma być restaurowany w 2018r ), Poczta Polska, liczne banki, szkoły, restauracje, hotel, supermarkety, oraz główne targowisko miejskie.

Miasto Czechowice-Dziedzice jest miastem przemysłowym, znajdującym się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 1, w aglomeracji bielskiej,w którym znajdują się takie zakłady jak Kopalnia Silesia, Walcownia Metali, Zapałkownia, Rafineria i In., które wspólnie z Bielskiem – Białą tworzą ośrodek węzłowy strefy nadgranicznej. W mieście Czechowice -
Dziedzice jest mnóstwo większych i mniejszych przedsiębiorstw, współpracujących często z firmami zagranicznymi.

Budynek znajduje się obok głównego miejskiego ronda, przy ulicy przelotowej przez centrum miasta - wjazd z DK1 od strony Bielska-Białej, wyjazd na DK1 na Katowice (i odwrotnie). Bardzo blisko jest granica z Czechami (Cieszyn).
W pobliżu, w centrum miasta, znajdują się osiedla bloków.
Budynek składa się z 3 pięter (cztery kondygnacje) o całkowitej powierzchni zabudowy ok 239,70 m2. W całości podpiwniczony.
Na parterze znajdują się trzy lokale handlowo usługowe z bezpośrednim wejściem od ulicy, o całkowitej powierzchni 155,26. m2 
Piwnica, pomieszczenia gospodarcze - ok 180m2 
I i II piętro mają po dwa mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej ok.173,32 m2, czyli w sumie 346,64 m2.
Poddasze użytkowe tylko w części gdzie znajdują się wieżyczki ok 40m2 – istnieje możliwość dobudowania kondygnacji.
Wszystkie kondygnacje skomunikowane wspólną klatką schodową, (ciąg komunikacyjny na kondygnacji ok. 13.20 m2) co daje niezależność i swobodę w adaptacji budynku zgodnie z potrzebami przyszłego Właściciela. 
Całkowita suma powierzchni użytkowych i komunikacji to ok. 761,5 
Działka 924 m2.
Za budynkiem na działce są trzy garaże . Istnieje możliwość wykorzystania działki na stworzenie miejsc parkingowych, czy rozbudowę nieruchomości.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem – obiekt wyjątkowo cenny ze względu na świetną lokalizację, oraz dużą działkę należącą do nieruchomości. Doskonała lokalizacja daje ogromne możliwości przeznaczenia – przychodnie lekarskie, gabinety, rehabilitacja, klinika, siedziba firmy, hotel, biura, centrum handlowe, dom towarowy, centrum rozrywki, sport stacjonarny itp...

Zdjęcia robione w letnie, niedzielne południe - by wykorzystać spokój i pokazać walory lokalizacji. W tygodniu deptak najczęściej jest zatłoczony - brak miejsc postojowych wzdluz ulicy. Także na pobliskich parkingach trudno o wolne miejsce w ciągu dnia.

Oferta jest bardzo atrakcyjna i dosyć pilna ze względu na zgodę właścicieli 2ch odrębnych lokali handlowych na sprzedaz tych lokali wraz z całością budynku w momencie znalezienia kupca na całość. Cena oferty:990000,00 zł.

Polecam inwestorowi z konkretną wizją i pomysłem.

Inne oferty dopasowane tematycznie: