Sprzedam dwa atrakcyjne lokale w Krakowie przy ul. Zakopiańskiej

Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy oraz mieszkalny. Oferta dotyczy dwóch połączonych lokali, o powierzchni 117 m2,zlokalizowanych na parterze w nowym budynku o ciekawej architekturze w okolicy ulicy Cegielnianej i Zakopiańskiej.

LOKAL: Lokale są usytuowane na parterze w kompleksie mieszkaniowo-usługowym z 2009 roku. Łączna powierzchnia użytkowa 117 m2. ( Lokal od strony ul. Cegielnianej ma 56 m2. Lokal od ulicy Zakopiańskie ma 56 metrów) . W połączonych lokali wchodzą 3 oddzielne pokoje, aneks kuchenny, pokój typu open space, pomieszczenie typu schowek-archiwum, 2 łazienki. Lokale wyposażone są w instalacje: sanitarną oraz teletechniczną. Ogrzewanie miejskie. Przestronne witryny oraz okna zapewniają znakomity dostęp do światła dziennego. Lokale wyposażone: aneks kuchenny, na podłodze płytki, armatura łazienkowa. Dogodna lokalizacja sprawia, iż jest to doskonała inwestycja dla Ciebie. Lokal posiada dwa wejścia. Można więc podzielić go na dwa oddzielne biura.

LOKALIZACJA: Budynek usytuowany w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. 4 minuty drogi pieszo od przystanku. W pobliżu duże centrum biurowe Skanska Kapelanka oraz market LIDL i TESCO.

BUDYNEK: 4-piętrowy budynek o reprezentacyjnym architektonicznie wyglądzie z lokalami użytkowymi na parterze oraz mieszkaniami na wyższych kondygnacjach, teren zamknięty z ochroną 24h.

CENA SPRZEDAŻY:

Cena sprzedaży połączonych lokali: 670000 brutto . Cena jest do negocjacji .
Każda dwóch części ma swoje oddzielne wejście. Lokale można więc podzielić na dwa oddzielne biura lub mieszkanie.

Lokal nr 45 użytkowy z witryną od ulicy Zakopiańskiej jest użytkowy (56 m2):

Lokal nr 2 mieszkaniowy od strony ul. Cegielnianej jest lokalem mieszkalnym z kubaturą 61 m2.

Lokale dostępne są z obecnym najemcą (biuro księgowe ) z którym mamy podpisaną umowę. Oczywiście lokale można również zakupić bez najemcy i wypowiedzieć umowę. Umowa z najemcą jest podpisana do lipca 2020 roku.

Obecny najemca płaci wynajmującemu czynsz w kwocie : 4500 złotych plus VAT. Najemca opłaca też wszystkie koszty utrzymania:prąd, wodę i media.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia lokali po wcześniejszym umówieniu się drogą telefoniczną

Inne oferty dopasowane tematycznie: