Ścisłe centrum Nowego Sącza - Projekt inwestycyjny w standardzie 4*

Stylowa kamienica z kompleksem kameralnym SPA, basenem, restauracją wraz z 19 apartamentami w standardzie 4*. Znakomita lokalizacja (ścisłe centrum Nowego Sącza, a jednocześnie perła wśród istniejących kamienic) pozwoli na korzystanie z wszelkich uroków starego miasta, zapewniając również komfortowy wypoczynek. Roztaczający się z inwestycji widok na rynek miasta tworzy klimat uliczek w stylu Monaco, a wysoki standard usług hotelowych jest gwarantem wypoczynku i bezpieczeństwa. Rezydencja jest oferowana do sprzedaży jako całość lub każdy z oferowanych apartamentów sprzedawany jest z pełnym prawem własności i własną Księgą Wieczystą. Cena sprzedaży całości - 7 400 000 zł + VAT, ceny poszczególnych apartamentów w przedziale od 225 200 zł + VAT do 481 950 zł + VAT. Rezydencja zarządzana będzie przez renomowanego operatora hotelowego na podstawie 10-letniej umowy najmu gwarantującej stały czynsz.

ZARABIAJ 7% W SKALI ROKU - NASZ MODEL BIZNESOWY:

Oferujemy umowę najmu na okres 10 lat, z możliwością przedłużenia.
Gwarantujemy czynsz 7% netto rocznie, naliczany od wartości netto apartamentu, indeksowany rokrocznie zgodnie z wskaźnikiem GUS.
Masz możliwość pełnego zwrotu podatku VAT od inwestycji (udostępniamy pełną instrukcję zwrotu).
Apartamenty są całkowicie bezobsługowe. To nas zespół pracowników dba o utrzymanie, konserwację oraz zarządzanie.
Przysługuje Ci pobyt właścicielski przez okres 4 tygodni w roku, na bardzo korzystnych warunkach oraz atrakcyjne rabaty Inwestorskie na usługi świadczone w hotelu.
Kupujesz lokal w hotelu o wysokim standardzie z pełnym zapleczem gastronomicznym i rekreacyjnym.

ZALETY INWESTYCJI:

Stajesz się posiadaczem prestiżowego apartamentu w oryginalnym obiekcie, który łączy ponad 100-letnią historię z nowoczesnym designem.
Lokalizacja w ścisłym centrum Nowego Sącza gwarantuje duże zainteresowanie ofertą obiektu przez cały rok. / wspaniałe jezioro Gródek nad Dunajcem, ponad 40 tras narciarskich w okolicach Nowego Sącza/.
Kupujesz wydzielony lokal z własną Księgą Wieczystą.
Masz możliwość zbycia apartamentu w dowolnym momencie – nabywca przejmuje już trwającą umowę najmu.

LICZBY:

Właściciel w każdym roku wybiera jedną z dwóch możliwości: 7% w skali roku, bez pobytu właścicielskiego lub 6% w skali roku, 14 dni pobytu właścicielskiego.

Całość: powierzchnia 1074 m2, cena sprzedaży netto 7 400 000 zł, roczny czynsz netto 444 600 zł, comiesięczna wypłata netto 37 050 zł, roczna stopa zwrotu 6%.
Przykładowy apartament: powierzchnia 24,5 m2, cena sprzedaży netto 330 750 zł, roczny czynsz netto 19 845 zł, comiesięczna wypłata netto 1 653 zł, roczna stopa zwrotu 6%.

Mamy nadzieję, że dołączone do ogłoszenia wizualizacja kamienicy z zewnątrz oraz wizualizacje wnętrz pomogą w podjęciu decyzji. Zapraszam.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Inne oferty dopasowane tematycznie: