Poznań - Dochodowa nieruchomość komercyjna z wieloletnim najemcą

Id oferty: 163065
Info
- Dodana: 13.01.2021
- Ważna do: 19.02.2021
- Dodana: 13.01.2021
- Ważna do: 19.02.2021
Odwiedzin: 162

Województwo:
wielkopolskie

Miejscowość:
Poznań

Cena:
5 000 000 PLN

Rodzaj transakcji:
Sprzedam

Powierzchnia całkowita:
1470 m²

Powierzchnia działki:
1559 m²

Rok budowy:
2006

Gorąco polecam jako inwestycję, atrakcyjną nieruchomość komercyjną, wynajmowaną nieprzerwanie od 15 lat jednemu podmiotowi (czynsz - około 28.000 zł netto, rent. 6,72%)

Na przedmiotową nieruchomość, składa się działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1559 m² (25,5 x 59, 5), zabudowana budynkiem biurowo - magazynowym o łącznej powierzchni użytkowej 1470 m² (powierzchnia biurowa - 693 m², powierzchnia magazynowa – 777 m²).
Dodatkowym atutem nieruchomości, jest możliwość adaptacji około 150 m² poddasza.

Nieruchomość, zlokalizowana jest w południowej części Poznania przy ulicy Fortecznej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny ogólnie rozumianej aktywności gospodarczej, tereny zabudowane budynkami biurowymi, produkcyjnymi oraz magazynowymi.
Najbliższy węzeł autostrady A2 znajduje
się w odległości ok. 3 km.
Nieruchomość w pełni ogrodzona. Od frontu
i po bokach płot z prefabrykowanych przęseł betonowych z dwoma przesuwnymi bramami wjazdowymi.
Teren przed budynkiem utwardzony kostką betonową.
W minionym roku w ramach modernizacji obiektu, na dachu budynku zainstalowano panele fotowoltaiczne.
Oferowana cena sprzedaży jest ceną netto.

Osoby zainteresowane zakupem, proszone są o kontakt telefoniczny lub mailowy z osobą
prowadzącą sprzedaż.