Pasywny zysk od 40% wzwyż - hipoteka - nieruchomości inwestycyjne

Jak w tytule.

Profesjonalna, pasywna inwestycja w nieruchomości (przeważnie grunty inwestycyjne), z zabezpieczeniem hipotecznym rzędu 150-250%.

Brak ryzyka - wpłata na depozyt notarialny, Inwestor wpisany na pierwszym miejscu w Dziale IV KW, inwestowane w nieruchomość środki nigdy (w żadnym momencie transakcji) nie przechodzą przez konto naszej Firmy.

Zapewniamy możliwość zakupu unikalnych, atrakcyjnych nieruchomości inwestycyjnych z pierwszej ręki, niedostępnych w sieci i agencjach.

Średni zysk Inwestora - na poziomie od 40% w skali roku.

Oferta dla Inwestorów, którzy nie poruszają się na rynku nieruchomości wystarczająco pewnie lub – z jakichkolwiek innych względów – aktualnie nie chcą lub nie mogą inwestować w nieruchomości samodzielnie na własny rachunek.

Zysk z transakcji dzielony 50/50 (po połowie), pomiędzy Inwestora a Firmę.

*

Prosty i przejrzysty mechanizm, gwarantujący Inwestorowi pełne bezpieczeństwo :

1. Umowa Inwestycyjna (pomiędzy naszą Firmą a Inwestorem) na zakup wspólnie wybranej i zaakceptowanej nieruchomości.

2. Zakup wybranej nieruchomości na Firmę, ze środków udostępnionych przez Inwestora.

3. Inwestor udostępnia środki na zakup nieruchomości na DEPOZYT NOTARIALNY (a nie na konto Firmy).

4. Hipoteka na rzecz Inwestora (na pierwszym miejscu w Dz. IV KW) ustanawiana jest od razu aktem notarialnym zakupu nieruchomości. Warto podkreślić, że hipoteka na rzecz Inwestora, jest ustanawiana zawsze do wysokości aktualnej, realnej wartości rynkowej nieruchomości, a nie tylko do wysokości zainwestowanego kapitału. W praktyce - jest to przeważnie około dwukrotność (200%) zainwestowanej kwoty.

5. Profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży docelowemu nabywcy (wszystkie koszty i nakład pracy, ponosi w całości Firma).

6. Sprzedaż nieruchomości, z jednoczesną całkowitą (kapitał + połowa zysku) spłatą Inwestora przez notariusza czyniącego akt notarialny.

7. Po zaksięgowaniu przez Inwestora środków - wykreślenie hipoteki i zamknięcie Umowy Inwestycyjnej.


Na każdym etapie inwestycji, Inwestor ma zagwarantowany pełny, bieżący wgląd w kompletną dokumentację przedmiotowej Nieruchomości oraz wszystkie faktury kosztowe, związane z przygotowaniem jej do sprzedaży.
Na życzenie - może też uczestniczyć osobiście przy każdej czynności dotyczącej Nieruchomości - od pierwszych negocjacji dotyczących ceny oraz warunków jej zakupu, po akt notarialny jej sprzedaży.

*

Przykładowe rozliczenie typowej transakcji (zakup / sprzedaż gruntu inwestycyjnego).
Kwota inwestycji 5 mln zł. Czas trwania – 6 miesięcy :

(–) 5 000 000 PLN – zakup gruntu przez Firmę (środki Inwestora)
(–) 300 000 PLN – koszty przygotowania do sprzedaży (środki Firmy)
(+) 7 300 000 PLN – sprzedaż gruntu
———————————————
= (+) 2 000 000 PLN – zysk (dzielony 50/50 – tj. Inwestor 1 000 000 PLN / Firma 1 000 000 PLN).

ROI Inwestora : 20% (1 mln zł zysku z 5 mln zł inwestycji) w ciągu 6 miesięcy
= zysk w skali roku : 40%.

Zapewniamy możliwość automatycznego reinwestowania środków w kolejne nieruchomości, po sprzedaniu i rozliczeniu poprzednich.

*

Oczywiście, należy wyraźnie podkreślić iż niemożliwym jest uzyskanie identycznych wyników z różnych nieruchomości.
Jedne nieruchomości przynoszą bowiem zysk 20% w ciagu 3 miesięcy, inne 50% przez pół roku, natomiast jeszcze inne zakupione przez nas grunty – pozwoliły zarobić ponad 150% w ciągu roku, dzięki uzyskaniu pozwolenia na budowę i zaoferowaniu ich odpowiednim nabywcom.

Średnie zyski Inwestorów ze wszystkich zamkniętych już do tej pory inwestycji pasywnych, oscylują na poziomie od 40% w skali roku wzwyż – co biorąc pod uwagę całkowite bezpieczeństwo inwestycji (zabezpieczenie na hipotece), jest w naszej ocenie wynikiem bardzo atrakcyjnym.

*

W naszej ofercie, znajduje się przeważnie od 50 do nawet 100 ofert unikalnych nieruchomości z pierwszej ręki, starannie wyselekcjonowanych oraz szczegółowo zweryfikowanych pod kątem inwestycyjnym.
Każda z nich jest wyjątkowa – są to wyłącznie atrakcyjne i niedostępne nigdzie indziej (w sieci, na portalach lub w agencjach nieruchomości), unikalne nieruchomości inwestycyjne z terenu całej Polski, pozyskane przez nas bezpośrednio od ich właścicieli, poprzez systematyczne, aktywne działania w terenie, dziesiątki tysięcy przejechanych kilometrów oraz sieć prywatnych kontaktów biznesowych.

Część z tych nieruchomości – widoczna jest w Katalogu online na naszej stronie www, część jest jeszcze aktualnie w trakcie opracowywania.

Oprócz nich, jako broker informacji biznesowej, posiadamy również bezpośredni dostęp do rzadko pojawiających się nieruchomości z NSFIZ (Niestandaryzowanych Sekurytyzacyjnych Funduszy Inwestycyjnych Zamkniętych), będących w praktyce niemal zawsze okazjami cenowymi.

Oczywiście, nie wszystkie dostępne u nas nieruchomości, nadają się do inwestycji pasywnych. Do tego szczególnego typu inwestycji, wybierane są bowiem wyłącznie nieruchomości o niskiej (względem wartości rynkowej) cenie zakupu oraz dużym potencjale dalszego wzrostu, co gwarantuje zrealizowanie znacznych zysków przy ich dalszej odsprzedaży docelowym nabywcom (głównie Deweloperom oraz Funduszom, a także osobom fizycznym i firmom, lokującym wolne środki w atrakcyjnych nieruchomościach).

*

Po więcej informacji - zapraszamy na naszą stronę brokerską, do zakładki Inwestycje Pasywne.

Realnie zainteresowanych Inwestorów - zapraszamy do kontaktu mailowego lub telefonicznego i na spotkanie.

Natomiast osobom z wirtualnym lub przyszłym kapitałem - dziękujemy.
Szanujmy swój czas nawzajem.

Inne oferty dopasowane tematycznie: