BiznesOferty.pl to miejsce, w którym przedsiębiorcy zamieszczają oferty i ogłoszenia w celu nawiązywania kontaktów biznesowych. Znajdziesz tu oferty handlowe, sprzedaży, zlecenia, pomysły na własny biznes, ogłoszenia współpracy i inne. Działamy od 2003 roku.
Gotowy biznes na sprzedaż, 8 mieszkań, które zostały podzielone na pokoje dla studentów międzynarodowych w trybie najmu długoterminowego.
Ogółem 36 miejsc noclegowych, wszystko w jednej klatce schodowej.
Na jednym piętrze znajdują się 3 mieszkania, które zostały przebudowane i połączone w jedno duże czyli w obecnym systemie są to 3 duże mieszkania po ok 170m2, łącznie ok 480m2 powierzchni.
Biznes dobry dla osób zaawansowanych jak i początkujących.
Dajemy pełne wprowadzenie, know-how, dokumenty, wzory umów, www, instagram, google, wzory ogłoszeń, szablony maili, kontakty do pośredników, portali itp, komplet.
Obecnie posiadamy 100% wypełnienia i rezerwacje na kolejny semestr. 90% zostało wypełnione z polecenia.
Umowa z właścicielem budynku jeszcze ponad 3 lata do grudnia 2024 z pierwszeństwem przedłużenia. Umowa ulega automatycznemu przedłużeniu o kolejny okres.
Można rozbudować obiekt o kolejne mieszkania. Więcej informacji mogę udzielić telefonicznie lub na spotkaniu w obiekcie wraz dokładnym profilem finansowym.
Skrócony biznes plan (dane przy 100% wypełnienia oraz utrzymania podstawowych cen; przy obecnych cenach na rynku ceny na kolejny semestr/ sezon na pewno trzeba podnieść. Należałoby je podnieść od kolejnych nowych umów od 07.2022):
Zyski (cennik na semestr 2021/2022)
1. Pokój jednoosobowy z balkonem (9 pokoi) – 1290zł x 9szt = 11 610zł
2. Pokój jednoosobowy bez balkonu (5 pokoi) – 1190zł x 15szt = 17 850zł
3. Pokój dwuosobowy (6 pokoi) – 880zł x 12 = 10 560zł
4. Opłata za sprzątanie: 36 x 55zł = 1 980zł
5. SUMA przychodu: 42 000zł
Koszty miesięczne:
1. Czynsz – 19 418,84 zł
2. Prąd – 950 zł
3. Woda – 300 zł
4. Chemia – 450 zł
5. Usługi sprzątania – 1000 zł
6. Internet UPC – 509 zł
7. Strona www – 147 zł
8. SUMA kosztów – 23 143,84
Zysk miesięczny netto: 18 856,16zł
Cena sprzedaży brutto: 250 000zł + kaucja 69 515zł
Powód sprzedaży – wyprowadzka.
Zapraszam na spotkanie, na którym omówimy szczegóły.