Dom o funkcji mieszkalno-komercyjnej

Id oferty: 202966
Odwiedzin: 788

Dom o funkcji mieszkalno-komercyjnej - zdjęcie 2

Dom o funkcji mieszkalno-komercyjnej - zdjęcie 3

Dom o funkcji mieszkalno-komercyjnej - zdjęcie 4

Województwo:
pomorskie

Miejscowość:
Gdańsk

Cena:
6 790 000 PLN

Cena za m²:
9700 PLN

Rodzaj transakcji:
Sprzedam

Powierzchnia całkowita:
700 m²

Powierzchnia działki:
480 m²

Oferta off market

OFERTA OFF MARKET

Przedmiotem sprzedaży jest nietuzinkowy dom w Centrum Wrzeszczą, pełniący funkcję mieszkalno- komercyjną.
Dom posadowiony jest na działce o 480 m2, posiadający powierzchnię użytkową blisko 700 m2 ( ok. 200 m. powierzchni mieszkalnej).

Piętro II :
Pokój narożny: 42,30 m2
Pokój: 19,80 m2
Pokój 13,40 m2ie
Łazienka: 6,70 m2
Łazienka: 9,40 m2
Pralnia: 17,80 m2
Garderoba: 8,60 m2
Sypialnia: 19,10 m2
Sypialnia: 18,70 m2
Korytarza: 14,50 m2

Razem: 188,80 m2

PIĘTRO I:
Biuro: 25 m2
Salon: 55,20 m2
Pokój: 17,90 m2
Łazienka: 5,20 m2
Spiżarnia: 13,80 m2
Kuchnia: 26,10 m2
Jadalnia: 16,20 m2
Pokój z balkonem: 17,10 m2
Biblioteka: 26,50 m2
Garderoba: 5,80 m2
Taras: 42,70m2

Razem: 258,70m2

PARTER:
Lokal: 24,80 m2
Lokal: 51,70m2
Pomieszczenie: 8,40m2
Pomieszczenie: 4,50m2
Pomieszczenie: 5,70m2
P. magazynowe: 14,80m2
P.magazynowe: 10 m2
P. magazynowe: 11,40 m2
P. magazynowe: 16,90 m2
Chłodnia: 8,80m2
Biuro: 21,20m2
Biuro: 5,70 m2
WC: 5,60 m2
WC:8,50M2
Korytarz: 17,60 m2
Klatka schodowa: 13,50m2
Garaż: 15,90 m2

Razem: 245,20 m2

PIWNICA: 167,50 m2 ( archiwum, pomieszczenie socjalne, pom. z prysznicami, pod. magazynowe, pom. techniczne, agregatornia, korytarz).

Budynek posiada konstrukcje murowaną, stropy żelbetowe monolityczne. Dodatkowe miejsca parkingowe przed posesją.

WYKOŃCZENIE:
Część mieszkalna w bardo dobrym standardzie, w pełni wyposażona, gotowy do wejścia.
Forma własności: Pełna własność

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w samym centrum Wrzeszczą. Okolica doskonale skomunikowana z całym Trójmiastem. Obszar charakteryzuje się doskonale rozwiniętą siecią tramwajowo- autobusową, uzupełnioną transportem kolejowym. W pobliżu dostęp do pełnej infrastruktury handlowo- usługowej oraz bogatego zaplecza gastronomicznego. Wrzeszcz to dzielnica, którą pokochało wielu Gdańszczan. Architektura dzielnicy jest bardzo zróżnicowana. W dzielnicy można spotkać wiele zabytków obiektów, powstają również nowe inwestycje, stanowiące doskonałe połączenie tradycji z nowoczesnością. Wrzeszcz stanowi jedną z najatrakcyjniejszych dzielnic Gdańska. Wrzeszcz Górny jest też dzielnicą przyjazną rowerzystom. Na jej terenie występuje kilka ścieżek rowerowych, a ich sieć jest sukcesywnie rozbudowywana. 40% Wrzeszcza Górnego stanowią tereny zielone.

Nieruchomość idealna na zakup pod inwestycję, jako miejsce prowadzenia swojej firmy jak i do celów mieszkalnych. Wrzeszcz to metropolitalny ośrodek usługowy Gdańska. Znajduje się tu wielo obiektów o znaczeniu ponadlokalnym m.in. Kampus Politechniki Gdańskiej, Teatr Miniatura a także wiele międzynarodowych firm.

Możliwość adaptacji strychu – dodatkowa powierzchnia mieszkalna około 50 m2. Zgoda na budowę tarasu – 40m2. Ulica zmieniona

Cena do rozmów.

Zapraszam na prezentację! Termin do umówienia z wyprzedzeniem.