Apartamentowiec Premium Międzyzdroje

Na sprzedaż nowoczesny budynek apartamentowy położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Międzyzdrojów. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale dochodowym. Tego typu obiekty bardzo rzadko pojawiają się na rynku.

Najważniejsze informacje

- 7 niezależnych dużych apartamentów,
- powierzchnia użytkowa: 520 m²,
- działka: 573 m²,
- 7 miejsc parkingowych,
- komórki lokatorskie przypisane do każdego apartamentu,
- balkony oraz dwa prywatne ogródki,
- ogrzewanie podłogowe z możliwością zdalnego sterowania z poziomu telefonu,
- przygotowana instalacja pod montaż dwóch jacuzzi w ogródkach apartamentów na parterze,
- przygotowana instalacja pod dwie stacje ładowania samochodów elektrycznych,
- 1 apartament wykończony w wysokim standardzie Premium,
- 6 apartamentów w stanie deweloperskim Premium - gotowych do wykończenia według własnej koncepcji,
- około 10 minut spacerem do szerokiej, piaszczystej plaży Bałtyku.

Budynek został zaprojektowany z myślą o wynajmie krótkoterminowym jak też długoterminowym i zapewnia bardzo duży potencjał dochodowy. Funkcjonalny układ, nowoczesna architektura oraz wysoka jakość wykonania czynią tę nieruchomość doskonałą lokatą kapitału.

Unikatowa oferta na rynku

Tego typu nieruchomości należą do wyjątkowej rzadkości. Nowoczesne apartamentowce składające się z zaledwie siedmiu niezależnych apartamentów praktycznie nie są dostępne na sprzedaż nad polskim morzem. Na rynku dominują przede wszystkim starsze pensjonaty i obiekty wymagające modernizacji, natomiast nowe, kameralne apartamentowce o tak wysokim standardzie i gotowym potencjale inwestycyjnym pojawiają się niezwykle rzadko. To sprawia, że oferta stanowi unikalną okazję dla inwestora poszukującego nowoczesnej nieruchomości premium z możliwością osiągania wysokich dochodów z wynajmu.

Niskie koszty utrzymania

Dodatkowym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania. Roczne opłaty wynoszą obecnie około 3 000 zł, do których należy doliczyć jedynie koszty zużycia prądu i gazu.

Potencjał inwestycyjny

Szacowany roczny przychód z wynajmu apartamentów wynosi od 450 000 zł do nawet 700 000 zł.

Przy profesjonalnym zarządzaniu obiektem oraz wysokim poziomie obłożenia roczny przychód może osiągnąć około 700 000 zł, co przekłada się na atrakcyjny potencjał zwrotu z inwestycji. To propozycja zarówno dla inwestorów prywatnych, jak i firm poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód.

Cena

6 240 000 zł netto + 23% VAT.

Dla nabywcy prowadzącego działalność gospodarczą istnieje możliwość odliczenia podatku VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.

To nieruchomość, która łączy prestiż, nowoczesne rozwiązania, komfort oraz wysoki potencjał inwestycyjny w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji w Polsce.
Sprzedaż bez prowizji!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie: