Budowa osiedla komfortowych domów

Proponuję sprzedaż rozpoczętej budowy osiedla komfortowych domów. Obecnie gotowe w stanie deweloperskim dwa Domy wolnostojące w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej -4 lokale po 174,5 m2 każdy z dużym ogródkiem, z tarasem i przestronnym garażem. Inwestycja wraz z pozwoleniem na wybudowanie jeszcze dwóch Domów wolnostojących jednorodzinnych o powierzchni użytkowej po 174,5 m2 każdy położona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3 221 m2

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Nieciszów gmina Oleśnica zaledwie 17 km od Wrocławia i 3,6 km od Oleśnicy. Infrastruktura Nieciszowa jest stosunkowo spokojna, ale zapewnia podstawowe udogodnienia.

Każdy lokal z bliźniaka składa się z parteru i piętra o łącznej powierzchni użytkowej 174,5 m2, dodatkowa powierzchnia to strych około 40 m2.

Parter 90,82 m2:
- Pokój z aneksem kuchennym 25,81 m2
- Komunikacja 13,35 m2
- Pokój 29,78 m2
- WC 1,87 m2
- Garaż 20,01 m2 - Poddasze użytkowe bez skosów 85,7 m2
- Pokój 19,52 m2
- Pokój 17,00 m2
- Pokój 15,75 m2
- Komunikacja 8,98 m2
- Łazienka 7,47 m2
- Łazienka 4,65 m2
- Pomieszczenie gosp. 5,27 m2
- Pomieszczenie gosp. 4,99 m2
- Pomieszczenie gosp. 2,07 m2

Z projektem dodatkowo do wybudowania dwa domy wolnostojące jednorodzinne składające się z parteru i piętra o łącznej powierzchni użytkowej 174,5 m2, dodatkowa powierzchnia to strych około 40 m2.

Atuty nieruchomości:
- droga dojazdowa utwardzona i oświetlona
- zamknięte osiedle
- przestronne, wysokie pomieszczenia
- garaż dla jednego auta plus dwa miejsca postojowe
- ogródek i taras dla każdego lokalu

Wykończenie w wysokim standardzie :
- dachówka ceramiczna
- ogrzewanie podłogowe
- przyłącza pod klimatyzację i rekuperację
- wykonane zostały przyłącza do paneli fotowoltaiki
- instalacja monitoringu
- w każdej sypialni przyłącza multimedialne
- tynki na ścianach
- położona elewacja
- posadzki 15 cm
- docieplenie styropianem grubości 20 cm
- dwie rozdzielnie elektryczne
- rolety antywłamaniowe na parterze
- montaż zakupionej przez klienta pompy ciepła
- pierwszy nabywca wybiera kolorystykę elewacji, rodzaj schodów wewnętrznych oraz drzwi wejściowych
- odprowadzenia wód deszczowych do studni chłonnej idealne rozwiązanie do podlewania ogrodu
- budynki przedzielone dwoma osobnymi ścianami gr 24 cm plus styropian wypuszczone ponad dach co daje bezpieczeństwo w trakcie pożaru sąsiedniego budynku
- garaże nie przenoszą hałasu do pomieszczeń mieszkalnych

Możliwość wykonania dodatkowego garażu lub wiaty (jest pisemna zgoda sąsiada)
Teren w tylnej części budynku to pola rolne bez Mpzp, przez najbliższe lata nic tam nie powstanie.

Blisko obwodnicy/ autostrady
Blisko jeziora
Blisko lasu
Blisko komunikacji miejskiej
Cicha i spokojna okolica
Z dala od ruchliwej ulicy

Opiekun
DOROTA KOŁT
Nieruchomości Apartament, ODDZIAŁ WROCŁAW
tel. 533 620 660
dorotak@nieruchomosci-apartament.pl

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Działka budowlana pod dom opieki wraz z ...

Rezydencja w Stylu Hiszpańskim pod pensj...

Ładny lokal gastronomiczny 287 m2 w pełn...

Prestiżowa lokalizacja, duży potencjał -...