Bud na wyspie/rzeka/szlak Krutyni/po młynie wodnym, elektrownia wodna

Na sprzedaż nietuzinkowa nieruchomość ( Młyn wodny z początku XX w), zlokalizowana na szlaku rzeki Krutyni, który jest jednym z najpiękniejszych i najciekawszych szlaków kajakowych w Polsce i w Europie. Położona na wyspie gdzie wodniacy, chcąc pokonać przeszkodę, którą jest tama przy małej elektrowni wodnej, muszą wyjść na brzeg.
Wieś Babięta leży nad rzeką Babięcką Strugą, na szlaku kajakowym rzeki Krutyni, przy drodze 58 na trasie Szczytno - Mrągowo.

W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek po starym młynie wodnym i po dawnej restauracji „ Czarci Młyn”, która funkcjonowała przez długie lata wraz z pokojami gościnnymi, częścią ogrodową z paleniskiem na grilla, placem zabaw dla dzieci, zadaszoną drewniana wiatą,
- mała elektrownia wodna, zasilająca w prąd całą nieruchomość,
- dwa stawy dla pstrągów, które można odtworzyć do własnej hodowli przetrzymywania ryb . W latach funkcjonowania restauracji, ryby stanowiły główny asortyment i sprzedawane były zarówno świeże jak też wchodziły w skład menu restauracji
- wędzarnia
Wszystko to usytuowane na jednej działce o pow. 2442 m2

Dodatkowo w skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą:
- 2 działki o łącznej powierzchni ok 3,6 ha z których jedna stanowi dawny zbiornik retencyjny, w dawnych czasach ( w okresie przed i w czasie wojny ) zbiornik służył jako binduga rzeczna, czyli spławiano tam drewno. Na dzień dzisiejszy działka ta stanowi obszar zalany ( nieużytek ). Nowy właściciel może próbować odtworzyć stary zbiornik retencyjny, albo zaadoptować ten zbiornik na staw hodowlany dla ryb. Druga działka, bezpośrednio przylegająca do zbiornika stanowi las olszynowy z częścią łąki. W chwili odnowienia zbiornika działka ta zapewni bezpośredni dostęp do wody od drogi krajowe nr 58.
- działka o pow. 1716 m2, narożna z bezpośrednim wjazdem z drogi krajowej nr 58,
- działka o pow. 300 m2, na której usytuowane jest szambo - 30 tys litrów pojemności.
Budynek 4 kondygnacyjny o pow. całkowitej ok 1000 m2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej nr 58. Dach nad częścią mieszkalną z dachówki ceramicznej ( wymiana3 lata ), wymienione wszystkie okna, wnętrze do remontu i adaptacji w zależności od dalszego przeznaczenia . Fundament zbudowany z głazów, ściany z cegły palonej o grubości ok 35 cm.
Część budynku po młynie ( oddzielne wejście ) - remont dachu ok 10 lat temu - dachówka ceramiczna. Dach dwustadowy nad całością.

MEDIA:
- zimna woda - wodociąg gminny + własna studnia
- szambo - 30 tys litrów
- centralne ogrzewanie - piec drewno, węgiel
- CW - podgrzanie piec węglowy lub elektryczne ( własny prąd )
Pełna własność, KW oddzielne na poszczególne działki, wolna od jakichkolwiek zadłużeń, hipotek.
Ze względu na walory historyczne budynek wpisany do rejestru zabytków.

Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 par.1 KC,

Do treści oferty dodany jest również film dostępny tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert użytkownika:

WZ / ok 700 m2 PUM / osiedle nad jeziore...

Salon medycyny estetycznej / Warszawa / ...

Gdańsk / PUM 1700 m2 / pod zabudowę wiel...

Gotowy biznes / 8 sklepów spożywczo-mono...