Dochodowe kwatery w Poznaniu - oferta cesji praw do podnajmu

Na sprzedaż oferujemy dochodowy biznes w branży najmu długoterminowego w Poznaniu.
Przy pełnym obłożeniu nieruchomości te generują miesięcznie około 80 000 zł zysku (liczone po odjęciu uśrednionych kosztów mediów i czynszów podnajmu).

Ogłoszenie kierujemy do osób, które działają w branży nieruchomości i orientują się jak działają kwatery pracownicze.

Oferujemy 5 nieruchomości, w sumie w 318 miejsc w dogodnych lokalizacjach. Nieruchomości to hostel w centrum Poznania (Stare Miasto), hotel (Świerczewo) oraz 3 domy (w dzielnicach Szczepankowo/ Nowe Miasto/ Umultowo)

Wszystkie nieruchomości są w pełni przystosowane do najmu długoterminowego w standardzie kwater pracowniczych. Działalność prowadzona jest nieprzerwanie od 2013 roku i posiada bazę stałych klientów - są to firmy, które wynajmują całe obiekty dla swoich pracowników.

ATUTY:
- nieruchomości są urządzone funkcjonalnie i wyposażone w niezbędne meble i sprzęty agd, tym samym 100% przystosowane do najmu
- nieruchomości mieszczą się w dogodnych lokalizacjach, czyli pozwalają na szybki dojazd do pracy i odpoczynek po pracy w ustronnej okolicy
- nieruchomości są wynajmowane przez naszych stałych klientów

Kwatera pracownicza Ługańska
- Obiekt: Dom szeregowy z ogrodem, pokoje 2-6-osobowe, 1 kuchnie + aneksy kuchenne
- Lokalizacja: Szczepankowo
- 45 miejsc
- Status: wynajęte
- Media razem (woda, gaz, prąd): 3 000 zł/ m-c
- Czynsz za podnajem: 9 150 zł/ m-c
- Średni zysk po odliczeniu wszystkich kosztów: 19 350 zł/ m-c
- Umowa podnajmu do 31.08.2027
- Kwota odstępnego w przypadku zakupu tylko 1 kwatery: 50 000 zł

Kwatera pracownicza Leszka
- Obiekt: Dom szeregowy z ogrodem, pokoje od 2-4-osobowe, kuchnia, 2 mini aneksy kuchenne, 8 WC i 8 pryszniców
- Lokalizacja: Nowe Miasto
- 30 miejsc
- Status: wynajęte
- Media razem (woda, gaz, prąd): 5 100 zł/ m-c
- Czynsz za podnajem: 4 300 zł/ m-c
- Zysk przy pełnym obłożeniu po odliczeniu kosztów: 8 600 zł/ m-c
- Umowa podnajmu do 30.12.2028
- Kwota odstępnego w przypadku zakupu tylko 1 kwatery: 50 000 zł

Kwatera pracownicza Święty Marcin
- Obiekt: Hostel, 41 pokoi 2-4-osobowych, na każdym piętrze 3 prysznice, 3 toalety, 1 duża jadalnia połączona z kuchnią
- Lokalizacja: Stare Miasto
- 119 miejsc
- Status: wynajęte
- Media razem (woda, gaz, prąd): 11 500 zł/ m-c
- Czynsz za podnajem: 39 776,19 zł/ m-c
- Zysk przy pełnym obłożeniu po odliczeniu kosztów: 19 573,81  zł/ m-c
- Umowa podnajmu do 31.12.2027
- Kwota odstępnego w przypadku zakupu tylko 1 kwatery: 144 000 zł

Hotel Fenix
- Obiekt: Hotel
- Lokalizacja: Świerczewo
- 100 miejsc
- Status: wynajęte
- Media razem (woda, gaz, prąd): 17 000 zł/ m-c
- Czynsz za podnajem: 30 930 zł/ m-c
- Zysk przy pełnym obłożeniu po odliczeniu kosztów: 23 000 zł/ m-c
- Umowa na czas nieokreślony, wypowiedzenie 6 m-cy
- Kwota odstępnego w przypadku zakupu tylko 1 kwatery: 290 000 zł

Kwatera pracownicza Kryształowa
- Obiekt: 3-piętrowy dom z ogrodem, 8 pokoi 2,3 i 4-osobowych, 1 kuchnia, 3 łazienki
- Lokalizacja: Umultowo
- 24 miejsca
- Media razem (woda, gaz, prąd): 3 126 zł/ m-c
- Czynsz za podnajem: 5 517,31 zł/ m-c
- Zysk przy pełnym obłożeniu po odliczeniu wszystkich kosztów: 11 200 zł/ m-c
- Umowa podnajmu do 06.06.2027
- Kwota odstępnego w przypadku zakupu tylko 1 kwatery: 70 000 zł


Preferujemy sprzedaż w pakiecie wszystkich wymienionych wyżej kwater (w sumie 318 miejsc) za atrakcyjną kwotę 399 000 zł.

Warunki płatności do uzgodnienia.

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Inne oferty dopasowane tematycznie: