Hala magazynowo-produkcyjna z dużą działką

Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka inwestycyjna zabudowana budynkiem biurowo- magazynowym.

Nieruchomość zlokalizowana w Lubartowie, łączna powierzchnia działek 10954 m2. Wymiary działki 57m x180 m. Działki w części zabudowane budynkiem biurowo- magazynowym. Zabudowana i zagospodarowana część działki to powierzchnia ok. 0,40 ha, pozostała część działki jako rezerwa inwestycyjna z możliwością zabudowy.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem UCrz (obszar rzemiosła usługowego nieuciążliwego) - UCHWAŁA NR XLIII/321/06 RADY MIASTA LUBARTÓW z dnia 9 października 2006 r.

Obszary Rzemiosła i Drobnej Wytwórczości - (Obszar UCrz) z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zakłady rzemiosła nieuciążliwego i drobnej wytwórczości wraz z urządzeniami i obiektami towarzyszącymi oraz urządzeniami infrastruktury technicznej. W obszarze dopuszcza się ponadto lokalizację:

1) terenów zieleni,

2) usług publicznych i komercyjnych,

3) urządzeń komunikacyjnych,

4) urządzeń infrastruktury technicznej związanej z obsługą obszaru,

5) nieuciążliwych drobnych zakładów produkcyjnych,

6) budynków mieszkalnych i mieszkań dla właścicieli zakładów i osób zatrudnionych.



Budynek biurowo- magazynowy

Budynek został wybudowany w roku 2005 w konstrukcji stalowej z obudową z płyt warstwowych, stropodach ocieplony wełną. Wewnętrzne ściany wykonane z cegły ceramicznej.

Funkcjonalnie budynek został podzielony na 4 przestrzenie:
1. Część biurowa - wydzielona część budynku z 6 pokojami biurowymi, zapleczem socjalnym oraz toaletami.
2. Część dla pracowników produkcyjnych - część budynku z niezależnym od części biurowej wejściem z wydzielonymi szatniami, łaźniami oraz częścią socjalną.
3. Część produkcyjna - wyodrębniona część budynku posiadająca łącznik zarówno z częścią biurową jak i częścią dla pracowników produkcyjnych. Składa się z dwóch pomieszczeń (nawy) o powierzchniach 197,6 m2 oraz 196,2 m2. Wysokość od 3,35 m do 4,35 m. Na ścianach szerokie okna, w dachu świetliki.
4. Część magazynowa - wyodrębniona część budynku o pow. 494,70 m2 . Zapewniona komunikacja z częścią produkcyjną poprzez szerokie dwuskrzydłowe drzwi techniczne. Od frontu budynku szeroka segmentowa brama wjazdowa.

Instalacje w budynku
- Elektryczna
- Wodociągowa - sieć miejska
- Kanalizacyjna - z przyłączem do osadnika szczelnego
- Centralne ogrzewanie - piec na paliwo stałe
- Ciepła woda - terma elektryczna
- System alarmowy
- Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna

Prezentowana nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy przemysłowej/ magazynowej. Położenie gwarantuje bardzo dobra komunikację z miastem. Część działki (ok 6000 m2) jako rezerwa inwestycyjna z możliwością zabudowy budynkami magazynowymi/ produkcyjnymi. Księga wieczysta bez obciążeń.

Prezentowana cena ofertowa jest ceną netto, która będzie powiększona o podatek VAT (23%).

Zapraszam do kontaktu.

W prezentowanej nieruchomości nie jest prowadzona działalność. Nieruchomość nie jest także przedmiotem najmu.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Obiekt przemysłowy na sprzedaż

Kondygnacja (parter) budynku biurowo-han...

Całe II piętro budynku biurowo-usługoweg...

Gabinety Lekarskie w centrum Lublina