Obiekt przemysłowy na sprzedaż

Przedmiotem oferty sprzedaży jest zakład produkcyjny składający się z zespołu budynków produkcyjno- magazynowo- biurowych zlokalizowany w Lubartowie.

Zakład usytuowany jest na działkach ewidencyjnych o łącznej powierzchni 15211 m2 z czego na powierzchni 1747 m2 zorganizowany jest parking dla Pracowników i Klientów.

Budynki wchodzące w skład zakładu:
- budynek biurowo- magazynowo- produkcyjny o łącznej powierzchni 4641,95 m2
- wiata magazynowo- warsztatowa o powierzchni 792,48 m2
- warsztat o powierzchni 98 m2
- budynek gospodarczy o powierzchni 30 m2
- portiernia o pow. 11,32 m2
- stacja trafo


Zakład usytuowany na terenach przemysłowych miasta z dobrym dojazdem drogą asfaltową bez ograniczeń tonażowych w bliskiej odległości od węzła kolejowego. Teren ogrodzony z urządzoną portiernią ze szlabanem przed wjazdem na teren zakładu. Przed wjazdem na teren zakładu urządzony parking dla Pracowników i Klientów. Reprezentacyjna część biurowa z recepcją, salami konferencyjnymi oraz rozbudowanym zapleczem biurowych, która zapewnia komfortowe warunki pracy. Część biurowa klimatyzowana. Budynek biurowy połączony z częścią produkcyjną oraz częścią magazynową przejściem na poziomie parteru oraz I piętra.

Część produkcyjna z oddzielnym wejściem z zapleczem socjalnym, szatniami oraz łazienkami. Dodatkowo pomieszczenia biurowe (utrzymanie ruchu, kierownik zmiany). W części produkcyjnej zamontowane wentylatory tłumikowe (wywiew powietrza szachtem ponad dach). Na powierzchni budynków zamontowany system sygnalizacji pożaru. Zapewniona energia elektryczna na poziomie 1000 kVA (własna stacja trafo na terenie zakładu). Możliwość prowadzenia produkcji w systemie trzyzmianowym.

Część magazynowa zorganizowana na poziomie I piętra (nad zakładem produkcyjnym - nośność stropu 21,51 kN/m2) oraz w nowym budynku magazynowym przylegającym do budynku produkcyjnego (magazyn wysokiego składowania). W magazynie wysokiego składowania dwa doki przeładunkowe z bramami segmentowymi.

W obrębie zakładu produkcyjnego budynek magazynowo- warsztatowy o pow. 792 m2 wykorzystywana częściowo na magazyn wyrobów gotowych a częściowo na magazyn części i urządzeń celem utrzymania ruchu na liniach produkcyjnych. Obok ogrzewany budynek warsztatowy o pow. 98 m2.

Wokół budynków produkcyjnych zapewniony przejazd dla samochodów osobowych oraz TIR.



CHARAKTERYSTYKA BUDYNKÓW NA TERENIE ZAKŁADU


Zakład produkcyjny, magazyn, biura

Budynek w konstrukcji nośnej ramy żelbetowej, ze stropami żelbetowym i żelbetowym stropodachem. Budynek w części magazynowej dobudowany w 2005: ściany budynku murowane z trzpieniami żelbetowymi, więźbą dachową stalową, pokrytą płytą warstwową, ściany zewnętrzne osłonowe murowane z elementów drobnowymiarowych.

Powierzchnia zabudowy: 2 902,00 m2

Powierzchnia użytkowa: 4 641,95 m2

Kubatura: 27 050,63 m

Stan techniczny budynku Dobry/bardzo dobry



Instalacje:

Elektryczna - własne trafo 1000kVA

Wodociągowa - z przyłączeniem do sieci miejskiej

Kanalizacyjna - z przyłączem do sieci miejskiej

Grzewcza - piec na paliwo stałe

C.w.u - piec na paliwo stałe

Klimatyzacja



Część produkcyjna:

W pomieszczeniach produkcyjnych beton utwardzony z powłoką antypoślizgową, częściowo trakty komunikacyjne z płyt aluminiowych.

Powierzchnia: 1474 m2

Wysokość: 3,53 m

Siatka słupów 6 x 6 m



Część magazynowa (piętro nad częścią produkcyjną)

Siatka słupów 6 x 6 m

Wysokość: od 2,96m do 3,56 m

Powierzchnia: ok. 1200 m2

Nośność stropu: 21,51 kN/m2.



Część magazynowa (magazyn wysokiego składowania):

Bramy wjazdowe: segmentowe podnoszone do góry

Podłogi: posadzka betonowa, 2 x DOK przeładunkowy

Wysokość: 8,81 m (liczona w środkowej części dachu)

Powierzchnia: ok. 535 m2



Część biurowa

Powierzchnia: 763 m2

Wysokość pomieszczeń: 3m

Biura klimatyzowane



Wiata magazynowo- warsztatowa

Budynek jednokondygnacyjny w konstrukcji stalowej, oddany do użytkowania w 2013 r.

Powierzchnia zabudowy: 799,03 m2

Powierzchnia użytkowa: 792,48 m2

Długość x szerokość: 36,235 m x 23,375 m

Wysokość: 5,12mb do dołu wiązara dachu (7,73 wysokość w kalenicy)

Stan techniczny budynku: Dobry

Instalacja: Elektryczna

Ogrzewanie: brak



Warsztat

Budynek parterowy, murowany, wolnostojący z lat 70 - tych XX wieku.

Powierzchnia zabudowy: 105,00 m2

Powierzchnia użytkowa: 98,00 m2

Stan techniczny budynku: Dobry

Instalacje: Elektryczna, Wodno - kanalizacyjna

Ogrzewanie: tak



Portiernia

Budynek jednokondygnacyjny, wolnostojący, murowany z lat 70tych XX wieku.

Powierzchnia zabudowy: 105,00 m2

Powierzchnia użytkowa: 98,00 m2

Stan techniczny budynku: Dobry

Instalacje: Elektryczna Wodno - kanalizacyjna

Ogrzewanie: tak


W prezentowanym obiekcie nie jest aktualnie prowadzona działalność, obiekt też nie jest wynajmowany.

Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto. 

Zapraszam do kontaktu.



Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Hala magazynowo-produkcyjna z dużą dział...

Kondygnacja (parter) budynku biurowo-han...

Całe II piętro budynku biurowo-usługoweg...

Gabinety Lekarskie w centrum Lublina