Lokal w Oliwie: usługi, handel, gastronomia, biuro, 242 m2, Gdańsk

Id oferty: 213133
Odwiedzin: 232

Lokal w Oliwie: usługi, handel, gastronomia, biuro, 242 m2, Gdańsk - zdjęcie 2

Lokal w Oliwie: usługi, handel, gastronomia, biuro, 242 m2, Gdańsk - zdjęcie 3

Województwo:
pomorskie

Miejscowość:
Gdańsk

Cena:
4 700 000 PLN

Cena za m²:
19421.49 PLN

Rodzaj transakcji:
Sprzedam

Powierzchnia całkowita:
242 m²

Lokal handlowo- usługowy w stanie deweloperskim zlokalizowany w sercu Starej Oliwie, dzielnicy Gdańska graniczącej od północy z Sopotem. Majestatu lokalizacji dodają morenowe wzgórza porośnięte Lasami Oliwskimi, tworzące Trójmiejski Park Krajobrazowy.

BUDYNEK:
Nieruchomość położona jest w nowej, kameralnej kamienicy. Niepowtarzalna architektura budynku idealnie wpisuje się w otoczenie zabytkowych kamieniczek i urokliwych brukowanych uliczek starej Oliwy. Projekt wyróżnia się pięknymi zdobieniami i spójnością wykończenia

SPECYFIKACJA LOKALU:
Powierzchnia całkowita : 242,57m2
Poziom 0 :148,49 m2
Poziom -1: 94,08 m2.
Wysokość od poziomu podłogi: 3m.

Duże, przestronne witryny lokalu wychodzą na główną ulicę – Opata Rybińskiego i Park Oliwski.
Do lokalu przynależy 40m ogródek od frontowej strony
Parking: jedno miejsce parkingowe na posesji. Istnieje możliwość wydzielenia parkingu dla klientów z frontu lokalu.

Rozprowadzenie systemu klimatyzacji we własnym zakresie, jest przygotowany otwór na powietrze oraz szachty wentylacyjne. Przygotowano otwór na małą windę gastronomiczną pomiędzy piętrami. Ogrzewanie miejskie. Sieć elektryczna rozprowadzona według projektu.

LOKALIZACJA NIEOPODAL PARKU OLIWSKIEGO:
Położenie jest walorem tej nieruchomości. W Parku Oliwskim, znajdują się min. ogrody Japońskie. Park sam w sobie stanowi wyjątkową enklawę zieleni. Jest idealnym miejscem do spacerów, odpoczynku i spędzania wolnego czasu. Pełna infrastruktura handlowo- usługowa oraz centra biurowe. np. Olivia Business Centre czy Alchemia.

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA:
Idealna komunikacja do centralnych dzielnic Trójmiasta, dworca PKP czy portu lotniczego (PKP, SKM, Kolej metropolitalna, tramwaj, autobus).

PRZEZNACZENIE:
Idealne miejsce na prowadzenie biznesu: na restaurację, klinikę medyczną, gabinety, kancelarię czy cichą siedzibę firmy.