Ul. Łużycka Zgorzelec działka mieszkalno-usługowa w centrum

Na sprzedaż działka mieszkalno- usługowa w doskonałym położeniu przy najbardziej ruchliwej ulicy w mieście Zgorzelec, wjazd z głównej drogi wylotowej na Bogatynię w sąsiedztwie prężnie rozwijający się market ogólnospożywczy Lewiatan/Mario. Działka dzięki swojemu położeniu nadaje się na dowolną inwestycję, która z góry skazana jest na sukces. Dopuszcza się do 60% zabudowy, na terenie posadowiona jest hala magazynowa o powierzchni ok 300m2, podzielona na przestrzeń sklepową, która została wyremontowana łącznie z elewacją frontową, tworząc ponad 150m2 gotowych na każdą działalność, podzielona jest na część magazynową, biurową, węzeł sanitarny, kuchnie, centralne ogrzewanie, kotłownie, i wszystkie media, gaz w drodze, cena dotyczy również udziału w drodze wewnętrznej. Miejsce znakomicie nadaje się na Market czy inną inwestycję tego typu jak np stacja paliw czy inne usługi. Działka na tyle duża że zapewni miejsca parkingowe dla przyszłych klientów, w sąsiedztwie również sklep budowlany, idealny wjazd z drogi głównej, dogodny również dla tirów z dostawami, na terenie posadowione 3 Bilbordy, które generują stały przychód miesięczny. Możliwość dzierżawy długoterminowej na potrzeby działalności typu market.

1) przeznaczenie terenu:

a) podstawowe:

- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

- zabudowa usługowa,

b) uzupełniające: - drogi rowerowe i ciągi piesze, - parkingi, - drogi wewnętrzne, - zieleń urządzona;

2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu,

b) wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu:

- mieszkalnych i usługowych nie większa niż 15 m,

- gospodarczych i garaży, nie większa niż 5 m,

c) liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych - nie większa niż 3,

d) intensywność zabudowy: - minimalna - 0,10, - maksymalna - 1,00,

e) geometria dachu - dachy strome, dwu lub wielospadowe, o symetrycznych połaciach, pokryte tradycyjnym materiałem takim jak dachówka ceramiczna, w kolorze ceglastym lub brązowym, o kącie nachylenia połaci dachowych od 35° do 45° lub dachy płaskie o kącie nachylenia połaci do 15°,

f) powierzchnia zabudowy - nie większa niż 60% powierzchni działki budowlanej;

3) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniejsza niż 20% powierzchni działki budowlanej.

Po więcej informacji proszę o kontakt tel lub mailowy

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Tachografy VDO DTCO 2 generacji SMART2 n...