Na sprzedaż nieruchomość przemysłowa 18048 m2

Na sprzedaż nieruchomość przemysłowa położona w Lublińcu. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów oraz firm poszukujących miejsca do prowadzenia działalności produkcyjnej / magazynowej / logistycznej / usługowej jako:
Hub kurierski - sortownia, punkt przeładunkowy
Baza dystrybucji B2B - obsługa regionu śląsko- opolskiego
Fulfillment e-commerce - magazynowanie i wysyłka
Lekka produkcja lub montaż
Baza serwisowo- techniczna
Magazyn modułowy dla wielu najemców

Obiekt może kwalifikować się do wsparcia w ramach Polskiej Strefy Inwestycji (PSI) - ulgi podatkowe dla nowych inwestycji na terenie gminy.

Podstawowe informacje o nieruchomości:
- powierzchnia działki: 25 779 m²
- powierzchnia użytkowa budynków: ok. 18 048 m²
- drogi, chodniki, place: ok. 1 900 m²
- 2 stacje transformatorowe o łącznej mocy 1,6 MW
- pełne uzbrojenie: woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, c.o., teletechnika, energia
- drogi wewnętrzne utwardzone, ogrodzenie, rampy załadunkowe
- parking dla samochodów osobowych i ciężarowych
- forma własności: użytkowanie wieczyste.

Instalacje budynkowe:
- elektryczna, wodna, kanalizacyjna, technologiczna
- odgromowa, wentylacyjna
- w wybranych halach: c.o., p.poż., system alarmowy, hydranty zewnętrzne, tryskacze
- wysokość hal umożliwia magazynowanie, produkcję i montaż (w tym instalację dużych linii technologicznych)
- dokładna wysokość netto modułu - do potwierdzenia po wizji lokalnej

Zagospodarowanie przestrzenne:
MPZP: tereny produkcji, magazynowania i handlu
Możliwość prowadzenia działalności logistycznej, produkcyjnej i usługowej
Elastyczna aranżacja przestrzeni wewnętrznej

Dostępność komunikacyjna:
- bezpośredni dostęp z terenu nieruchomości do DW 906;
- połączenie północ-południe (Poznań- Bytom) DK 11
- połączenie wschód-zachód (Opole- Częstochowa) DK 46
- stacja kolejowa PKP - 1,1 km od obiektu
- centrum miasta - 1,5 km
- lubliniecka część KSSE - 1,8 km

Zasięg operacyjny:
30 min: Lubliniec, Koszęcin, Dobrodzień, Olesno
60 min: Opole, Częstochowa, Gliwice, Bytom
90 min: Katowice, Wrocław (obrzeża), Łódź (obrzeża)

Kluczowe przewagi dla najemcy:
- gotowa infrastruktura - brak kosztów budowy od zera
- duża rezerwa mocy elektrycznej (1,6 MW)
- możliwość etapowego zajmowania powierzchni
- teren zamknięty, monitorowany
- szybki start operacyjny (bez procedur budowlanych)

Cena sprzedaży: 12 500 000 PLN netto

Obiekt dostępny od zaraz.

Szczegółowe informacje oraz dodatkowe zdjęcia dostępne są po kontakcie.

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Na wynajem moduł w nieruchomości poprzem...