Oferta inwestycyjna - pałac z własnym parkiem pod DPS / hotel

Informacje podstawowe
Powierzchnia całkowita pałacu: 720 m²

Stan: surowy zamknięty (wykonane wszystkie przyłącza)

Powierzchnia działki z parkiem: 4,3681 ha

Lokalizacja: Wojczyce, ok. 15 minut od Wrocławia, dogodny dojazd drogami krajowymi, blisko granicy z Niemcami

Opis obiektu:
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, zabytkowy pałac w stanie surowym zamkniętym, położony w otoczeniu prawie 4-hektarowego parku krajobrazowego ze starodrzewem i stawem. Obiekt idealnie nadaje się do adaptacji na Dom Pomocy Społecznej, dom seniora, luksusowy ośrodek opieki lub centrum rehabilitacyjno- rekreacyjne.

Wykonane prace:

-Nowy dach i więźba dachowa

-Nowe stropy

-Nowa stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna

-Podpiwniczenie suche, z pogłębioną posadzką i podbitymi fundamentami

-Wszystkie przyłącza (prąd, woda, kanalizacja)

-Drenaż opaskowy wokół budynku

Potencjalny układ funkcjonalny dla DPS
Obiekt daje szerokie możliwości adaptacyjne zgodne z wymaganiami dla Domów Pomocy Społecznej:

-Piwnica - planowana strefa SPA (sauna, basen, jacuzzi, pokoje relaksacyjne) - możliwość przekształcenia w strefę rehabilitacji i fizjoterapii dla mieszkańców.

-Parter i piętro - pokoje jedno- i dwuosobowe z łazienkami, jadalnia, świetlica, gabinety medyczne, pomieszczenia terapeutyczne.

-Poddasze - przestrzeń wspólna np. sala rozrywki, prywatne kino lub sale warsztatowe.

-Możliwość instalacji windy oraz montażu instalacji fotowoltaicznej.

Na terenie posesji - miejsce na basen zewnętrzny lub ogród terapeutyczny.

Atuty inwestycyjne:
Atrakcyjna lokalizacja - blisko Wrocławia i granicy z Niemcami, z łatwym dostępem do głównych tras komunikacyjnych.

Duży teren zielony - idealny do spacerów, rehabilitacji i terapii zajęciowej w naturalnym otoczeniu.

Zabytkowy charakter - prestiżowy wizerunek obiektu i możliwość pozyskania dotacji na rewitalizację.

Gotowa infrastruktura techniczna - przyłącza wykonane, co znacznie skraca czas adaptacji.

Wysoki potencjał komercyjny - możliwość prowadzenia DPS, domu seniora lub komercyjnego ośrodka opieki.

Powierzchnia i układ terenu:
Park krajobrazowy - 3,9664 ha

-Starodrzew i alejki spacerowe
-Staw z potencjałem rekreacyjnym
-Duża przestrzeń do ewentualnej rozbudowy lub stworzenia dodatkowej infrastruktury (altany, boiska, ogród sensoryczny)

Warunki sprzedaży
Cena: 8 000 000 zł

Do treści oferty dodany jest również film dostępny tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie: