Pensjonat z mieszkaniem dla właściciela lub na wynajem

Mamy przyjemność przedstawić Państwu obiekt położony w Bieszczadach, przystosowany do prowadzenie działalności pensjonatowej, do której był przez 17 lat wykorzystywany.

Aktualnie z powodu emerytury właścicieli, działalność nie jest już prowadzona, ale dobry menedżer zmieni to w jeden sezon.

A sezon jest tu cały rok i teraz nadchodzi zimowy.
Co jest w ofercie ?
Działka to prawie 1900 M2 w ustawnym prostokącie.
Dom 2-piętrowy o powierzchni 300m2.
Każda kondygnacja może funkcjonować samodzielnie i niekrępująco. np. pensjonat 10 pokoi lub obiekt komercyjny z zamieszkaniem dla właściciela, czyli np dzieci, rodzina + biznes - gabinet lekarski, gabinet masażu, przedszkole, żłobek itp.

Każda kondygnacja posiada oddzielne wejścia, łazienki oraz kuchnie.

Parter to strefa techniczna, bar z jadalnią, pralnią, łazienką i dużą garderobą.
Możliwość zmiany aranżacji parteru i sposobu użytkowania pomieszczeń. Wejście z chodnika.

Wysoki parter to część zajmowana obecnie przez właścicieli. Stanowi jedno mieszkanie, które można podzielić na dwa lub wynajmować pensjonatowo na pokoje.
Mieści się tu zaciszna weranda, kuchnia, salon z jadalnią i częścią telewizyjną z kominkiem, duża łazienka, dwie sypialnie. Ukryta wewnętrzna klatka schodowa umożliwia komunikację z piętrem, ale nie musi być używana, gdyby budynek funkcjonował jako pensjonat. W przypadku podziału na dwa apartamenty na wynajem, każdy ma wtedy osobne wejście.

Piętro to 5 sypialni, każda z własną łazienką, kuchnia z jadalnią, duży przedpokój. Osobne wejście zewnętrznymi schodami.

Budynek posadowiony w oddaleniu od drogi, z ładnym widokiem i pięknie zagospodarowanym terenem. Cały podjazd wyłożony kostką, zieleń dookoła urządzona. Miejsce zabaw dla dzieci, dwie przestronne wiaty na wieczorne grille z rodziną lub przyjaciółmi i garaż wolnostojący na dwa auta wraz z szopą i toaletą, dopełniają zagospodarowania terenu.

Budynek ma trzy systemy ogrzewania, w tym piec gazowy, węglowy oraz elektryczny z fotowoltaiki - zamontowane 7M gwarantuje ogrzewanie domu za niewielkie kwoty. Dlatego też pensjonat funkcjonuje całorocznie dając nawet zimą ciepłe wnętrza swoim mieszkańcom.

Posesja położona jest z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej o asfaltowej nawierzchni.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się dwa gabinety masażu rehabilitacyjnego, do którego przyjeżdżają pacjenci z różnych stron kraju.

Na pasjonatów narciarstwa czeka 5 wyciągów.

Bazę rehabilitacyjną oferują sanatoria w niedalekim Polańczyku a wypoczynek nad wodą piękne tereny nad Soliną.

Dodatkową atrakcję stanowi tamą na Sanie, która jest największą taką tamą w Europie i ewenementem inżynierii z tej dziedziny.

Wieś położona jest w bliskości infrastruktury Leska, Sanoka, Polańczyka, obiektów handlowych - sklepy typu Lidl, Delikatesy Centrum.

Na turystów czeka też nowoczesny basen oraz unikalna atrakcja - przejazd drezynami po nieczynnych torach ze stacji Uherce.

Nieruchomość jest w ciągłym użytkowaniu, przez lata prowadzono tu pensjonat, od dwóch lat wygaszony, ale całość utrzymana bardzo dobrze.

Oferta tylko w naszym biurze!
Potrzebujesz kredytu ? - ogarniemy i to.

Zapraszamy do kontaktu i oględzin.

Inne oferty dopasowane tematycznie: