Sprzedam spółkę wraz z lokalem użytkowym na Starym Mieście w Warszawie

Sprzedajemy spółkę wraz z najmem lokalu użytkowego w prestiżowej lokalizacji na Starym Mieście w Warszawie

Odstąpimy najem lokalu użytkowego, Stare Miasto - ul. Nowomiejska, 00-271 Warszawa (Śródmieście).

Oferujemy wyłączne prawo do najmu lokalu użytkowego na czas nieokreślony, zlokalizowanego przy ul. Nowomiejskiej, bezpośrednio na Rynku Starego Miasta w Warszawie - w jednej z najbardziej pożądanych i rzadko dostępnych lokalizacji handlowych w kraju.

Umowa najmu podpisana bezpośrednio z Miastem Stołecznym Warszawa.

Lokalizacja:

Lokal znajduje się przy ul. Nowomiejskiej, na jednym z najbardziej uczęszczanych traktów pieszych w Warszawie, prowadzącym z Barbakanu na Rynek Starego Miasta.
Jest to miejsce o stałym, całorocznym przepływie pieszym, generowanym zarówno przez turystów, jak i mieszkańców miasta.

Parametry lokalu:

Powierzchnia: 70 m²

Układ:

4 pomieszczenia, z czego:

3 połączone, przestronne pomieszczenia w ciągu komunikacyjnym
1 pomieszczenie odrębne, stanowiące integralną część lokalu (do własnej aranżacji)

Łazienka: w obrębie lokalu
Wejście: bezpośrednio z ulicy
Witryna: duża, ekspozycyjna, widoczna z głównego traktu pieszych

Pierwsze pomieszczenie posiada okno witrynowe wychodzące bezpośrednio na ul. Nowomiejską, umożliwiające pełną ekspozycję wnętrza i oferty z zewnątrz.

Standard i charakter wnętrza:

Lokal mieści się w zabytkowej, reprezentacyjnej kamienicy i został kompleksowo wyremontowany w standardzie premium.

Wyróżniki:

oryginalne gotyckie łuki,
wysokie, jasne i przestronne wnętrza,
eleganckie, połyskujące kafle wielkoformatowe,
spójna estetyka klasy premium.

Obecnie lokal jest w pełni wyposażony w elementy sprzedażowo- ekspozycyjne, m.in.:

meble jubilerskie,
gabloty i regały szklane,
zabudowę ekspozycyjną.

Stanowi to gotową bazę do natychmiastowego rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Przeznaczenie:

Lokal idealnie nadaje się m.in. pod:
jubilerstwo,
antykwariat,
księgarnię,
galerię sztuki,
butik lub showroom premium,
działalność handlową lub usługową o podwyższonym standardzie.

Koszty i media, kluczowa przewaga:

bardzo niski czynsz najmu od miasta (istotny atut w tej lokalizacji),
media rozliczane w miesięcznych stawkach ryczałtowych, zapewniających pełną przewidywalność kosztów.

W ramach ryczałtu:

woda,
ciepła woda,
centralne ogrzewanie - bez limitu grzania,
umowa na energię elektryczną z E.ON,
aktywna usługa internetu Orange.

Bezpieczeństwo i ochrona:

podpisana umowa z SOLID Security,
nowoczesny system alarmowy z obsługą w aplikacji,
monitoring wizyjny obejmujący wszystkie strefy lokalu (dostęp online),
aktywna polisa ubezpieczeniowa obejmująca mienie znajdujące się w lokalu. (do zakończenia w dowolnym momencie)

brak zadłużeń i zobowiązań,
pełna przejrzystość księgowa i organizacyjna,
gotowa struktura do dalszego prowadzenia działalności,

Informacje dodatkowe:

Dla zainteresowanych istnieje również możliwość przekazania pełnego konceptu biznesowego wraz z know-how.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny.

Szczegółowe informacje dotyczące lokalu oraz warunków transakcji przekazywane są telefonicznie lub mailowo.

Oferta wystawiana jest bezpośrednio przez właścicieli.

Całość jest wolna od obciążeń, ryzyk oraz nieuregulowanych kwestii prawnych i finansowych.
Zapraszamy do kontaktu osoby oraz podmioty poszukujące gotowego, bezpiecznego i prestiżowego rozwiązania biznesowego w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie.

Cena do negocjacji dla osób zainteresowanych, możliwość modyfikacji wyposażenia.

Cena jest uzasadniona prestiżową lokalizacją oraz wyjątkowo niskimi kosztami czynszu.

Inne oferty dopasowane tematycznie: