Sprzedaż domów w zabudowie bliźniaczej - gm. Wiązowna przy S17

Oferta sprzedaży sześciu domów w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 200 m kw posadowionych na działkach o powierzchni 550 m kw które położone są w gminie Wiązowna. Gmina graniczy z Warszawą ( Wesoła ) a inwestycja zlokalizowana jest niespełna 2 km od trasy S17 która łączy się z Południową Obwodnicą Warszawy ( POW ). Bezpośrednie połączenie komunikacją miejską ze Stolicą umożliwia linia autobusowa której przystanek znajduje w niedalekiej odległości od osiedla. W niedalekiej przyszłości, vis a vis, ma powstać mała Galeria Handlowa. Atutem jest bliskie sąsiedztwo nowo powstającego, jednego z większych w kraju, Centrum Handlowego Góraszka wraz z Parkiem Rozrywki MAJALAND który już funkcjonuje. Bliskość S17 sprawia iż dojazd do wielu miejsc w Stolicy trwa kilka - kilkanaście minut a komunikacją miejską do centrum Grochowa, do ronda Wiatraczna około 40 minut. W ramach inwestycji w Góraszce wybudowany zostanie wielofunkcyjny kompleks o powierzchni 77 tys. m2 z możliwością rozbudowy w przyszłości. Aż 56 tys. m2 zajmą powierzchnie handlowe, gdzie powstanie około 120 sklepów. Pozostała część centrum handlowego (21 tys. m2) przeznaczona zostanie na rozrywkę i odpoczynek. Powstaną w niej, m.in. duża strefa kulinarna oraz relaksu, kino z wieloma salami, nowoczesny klub fitness. Na terenie kompleksu w Góraszce powstaną również: stacja benzynowa i restauracje typu drive-thru. Termin oddania do użytku kompleksu planowany jest na 2025 r.

W domach znajduje się sześć pokoi:

Parter: salon z jadalnią, kuchnia, WC oraz gabinet. W salonie, w najwyższym punkcie jest 3.4 m wysokości.

Piętro: cztery sypialnie w tym jedna z garderobą oraz dwie łazienki. Wysokość pomieszczeń 3.0 m. Na obecnym etapie możliwość aranżacji do nawet 4.5 m wysokości.

Do dyspozycji jest również taras z ogródkiem oraz garaż plus pomieszczenie gospodarcze.

Są dwa rodzaje budynków. Typ A i typ B nieznacznie różniące się metrażem.

Technologia budowy:

- ściany murowane z cegły Porotherm o grubości 25 cm.
- ocieplenie styropian Genderka 0.038 o grubości 15 cm.
- tynk zewnętrzny silikatowy Ceresit
- tynki wewnętrzne gipsowe
- izolacja fundamentów Ceresit oraz styrodur 10 cm.
- dachówka Pruszyński

We wszystkich domach ogrzewanie podłogowe, zrobiona instalacja pod pompę ciepła oraz możliwość instalacji fotowoltaicznej. Okna Vetrex. Wszystkie media miejskie plus możliwość instalacji światłowodu.
Finalnie to kameralne osiedle z sześcioma bliźniakami ( dwanaście domów ) będzie zamknięte oraz oświetlone.

Stan deweloperski.

Planowane zakończenie inwestycji I kwartał 2024 roku.

Możliwość zakupu całości czyli sześciu domów jak również mniejszej ilości. Kwestia negocjacji.

Doskonała inwestycja dla kogoś kto zakupi dom / domy w stanie deweloperskim - wykończy pod klucz oraz sprzeda z zyskiem.

Cena pojedynczego domu - 1 160 000 PLN brutto ( w tym 8% VAT ).

Na życzenie: dodatkowe zdjęcia, plany, rzuty poszczególnych kondygnacji itp.

Zakup bezpośrednio od dewelopera.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Firma nawiąże współpracę w branży budowl...