Sprzedaż domów w zabudowie bliźniaczej - gm. Wiązowna przy S17

Oferta sprzedaży sześciu domów w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 200 m2 posadowionych na działkach o powierzchni 550 m2 które położone są w gminie Wiązowna. Gmina graniczy z Warszawą ( Wesoła ) a inwestycja zlokalizowana jest niespełna 2 km od trasy S17 która łączy się z Południową Obwodnicą Warszawy ( POW ). Bezpośrednie połączenie komunikacją miejską ze Stolicą umożliwia linia autobusowa której przystanek znajduje w niedalekiej odległości od osiedla. W niedalekiej przyszłości, vis a vis, ma powstać mała Galeria Handlowa. Atutem jest bliskie sąsiedztwo nowo powstającego, jednego z większych w kraju, Centrum Handlowego Góraszka wraz z Parkiem Rozrywki MAJALAND który już funkcjonuje. Bliskość S17 sprawia iż dojazd do wielu miejsc w Stolicy trwa kilka - kilkanaście minut a komunikacją miejską do centrum Grochowa, do ronda Wiatraczna około 40 minut. W ramach inwestycji w Góraszce wybudowany zostanie wielofunkcyjny kompleks o powierzchni 77 tys. m2 z możliwością rozbudowy w przyszłości. Aż 56 tys. m2 zajmą powierzchnie handlowe, gdzie powstanie około 120 sklepów. Pozostała część centrum handlowego (21 tys. m2) przeznaczona zostanie na rozrywkę i odpoczynek. Powstaną w niej, m.in. duża strefa kulinarna oraz relaksu, kino z wieloma salami, nowoczesny klub fitness. Na terenie kompleksu w Góraszce powstaną również: stacja benzynowa i restauracje typu drive-thru. Termin oddania do użytku kompleksu planowany jest na 2027 r.

W domach znajduje się sześć pokoi:

Parter: salon z jadalnią, kuchnia, WC oraz gabinet. W salonie, w najwyższym punkcie jest 3.4 m wysokości.

Piętro: cztery sypialnie w tym jedna z garderobą oraz dwie łazienki. Wysokość pomieszczeń 3.0 m. Na obecnym etapie możliwość aranżacji do nawet 4.5 m wysokości.

Do dyspozycji jest również taras z ogródkiem oraz garaż plus pomieszczenie gospodarcze.

Są dwa rodzaje budynków. Typ A i typ B nieznacznie różniące się metrażem.

Technologia budowy:

- ściany murowane z cegły Porotherm o grubości 25 cm.
- ocieplenie styropian Genderka 0.038 o grubości 15 cm.
- tynk zewnętrzny silikatowy Ceresit
- tynki wewnętrzne gipsowe
- izolacja fundamentów Ceresit oraz styrodur 10 cm.
- dachówka Pruszyński

We wszystkich domach ogrzewanie podłogowe, zrobiona instalacja pod pompę ciepła oraz możliwość instalacji fotowoltaicznej. Okna Vetrex. Wszystkie media miejskie plus możliwość instalacji światłowodu.
Finalnie to kameralne osiedle z sześcioma bliźniakami ( dwanaście domów ) będzie zamknięte oraz oświetlone.

Stan deweloperski.

Planowane zakończenie całej inwestycji połowa 2025 roku.

Możliwość zakupu całości czyli sześciu domów jak również mniejszej ilości ewentualnie jednego budynku. Kwestia negocjacji.

Doskonała inwestycja dla kogoś kto zakupi dom / domy w stanie deweloperskim - wykończy pod klucz oraz sprzeda z zyskiem.

Cena pojedynczego domu - 1 160 000 PLN brutto ( w tym 8% VAT ).

Na życzenie: dodatkowe zdjęcia, plany, rzuty poszczególnych kondygnacji itp.

Zakup bezpośrednio od dewelopera.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert firmy:

Firma nawiąże współpracę w branży budowl...

Poszukujemy działek - Warszawa Wawer