Szukamy inwestora pożyczka 1mln 36m-cy 60% hipoteka Warszawa

Dla naszego Klienta - przedsiębiorcy z Warszawy - szukamy inwestora, który udzieli pożyczki w wys. 1 mln zł na 36 m-cy, z wynagrodzeniem dla inwestora na poziomie 60% (600 000 zł). Zabezpieczeniem spłaty pożyczki jest hipoteka na budynku handlowo- biurowym o wart. ok. 11 000 000 zł, położonym w Warszawie.

Pożyczkobiorca i pożyczka: Pan Adam, przedsiębiorca z Warszawy, od 1995 roku prowadzi firmę w formie jednoosobowej
działalności gospodarczej. Przez prawie 30 lat działalności jego firma osiągnęła pozycję jednego z największych w Polsce i Europie producentów plastikowych modeli do sklejania. Firma posiada własną drukarnię, studio graficzne, narzędziownię i wtryskarnię, dzięki czemu jej produkty są w całości produkowane na terytorium Polski. Celem firmy jest dostarczanie modelarzom- kolekcjonerom jak najlepszej jakości produktów oraz popularyzacja modelarstwa wśród dzieci i młodzieży jako pasjonującego hobby. Firma oferuje szeroki wybór plastikowych samolotów, pojazdów pancernych, okrętów i statków z różnych okresów historycznych. Pożyczka ma na celu poszerzenie oferowanego przez Pożyczkobiorcę asortymentu plastikowych modeli do sklejania, dzięki czemu będzie mógł odpowiadać na stale zmieniające się gusta i preferencje swoich klientów. Pożyczka zostanie spłacona ze środków uzyskanych ze sprzedaży zarówno „starego”, jak i nowego - poszerzonego asortymentu; alternatywnie Pożyczkobiorca podeprze się finansowaniem bankowym.

Wyniki finansowe (przychód/ dochód):
- 2023 I-VII: 3 331 740,84 zł/44 424,17 zł;
- 2022: 4 961 196,64 zł/68 172,34 zł.

Zabezpieczenie pożyczki:
1. Hipoteka na nieruchomości gruntowej o powierzchni 544 m2 (prawo wieczystego użytkowania gruntu), zabudowanej budynkiem handlowo- biurowym (własność) o powierzchni użytkowej 1308 m2, położonej w Warszawie (Mokotów, przy granicy z Wilanowem); jej aktualna wartość wynosi ok.
11 000 0000 zł (brak aktualnego operatu szacunkowego; na podstawie operatu z 01.2017 wyceniana na 9,1 mln zł); wpis na 1. miejscu w kw (czysta hipoteka),
2. Oświadczenie pożyczkobiorcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (art. 777 kpc).

Zachęcamy do kontaktu - zainteresowanym inwestorom przekażemy szczegółowe informacje.

Inne oferty dopasowane tematycznie: