Szukamy inwestora - pożyczka 300k 24 m-ce 30%/rok hipoteka Płock

Id oferty: 230564
Info
- Dodana: 20.03.2024
- Ważna do: 18.06.2024
- Dodana: 20.03.2024
- Ważna do: 18.06.2024
Odwiedzin: 230

Województwo:
mazowieckie

Miejscowość:
Warszawa

Dla naszego Klienta - przedsiębiorcy z Płocka, prowadzącego firmę w formie JDG - szukamy inwestora, który udzieli pożyczki w wysokości 300 tys. zł na okres 24 miesięcy, z wynagrodzeniem inwestora na poziomie 30% rocznie (czyli 180 000 zł za dwa lata). Zabezpieczeniem spłaty pożyczki jest hipoteka na nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Płocku, o wartości ok. 1,5 miliona zł (wpis na 1. miejscu w kw).

Pożyczkobiorca: przedsiębiorca z Płocka (JDG), zajmujący się wydobyciem piasku oraz działalnością rolniczą, działa od 2013 roku.

Wyniki finansowe JDG (przychód/ dochód):
* 2023: 307 744,00 zł / 230 781,45 zł
* 2022: 317 857,44 zł /187 896,49 zł.

Cel: bieżąca działalność oraz częściowa spłata zadłużenia innego podmiotu właściciela (sp. z o. o.o).

Plan spłaty: z przychodów z bieżącej działalności (dodatkowo Klient pobiera emeryturę w wysokości 5 500 zł).

Zabezpieczenie:
1. hipoteka na nieruchomości gruntowej niezabudowanej o pow. 2,9071 ha, położonej w Płocku- Trzepowie; wartość działki wg właściciela wynosi ok. 1,5 mln zł (brak operatu szacunkowego – Klient jest w trakcie robienia wyceny- ekspertyzy potwierdzającej wartość); wpis na 1. miejscu w kw (czysta hipoteka),
2. oświadczenie o poddaniu się egzekucji (777).

Dodatkowe informacje: Klient nie ma zaległości w US ani ZUS/KRUS; BIK firmowy i prywatny – bez zaległości, zdarzają się jednak opóźnienia w płatnościach rat do 30 dni; Klient jest także właścicielem firmy transportowej, która - mimo osiągania kilkumilionowych przychodów - notowała w ostatnich latach stratę z działalności i nie była w stanie regulować wszystkich swoich zobowiązań (znaczący wpływ na to ma sytuacja związana z wojną na Ukrainie – wzrost cen paliwa, Pakiet Mobilności, Polski Ład itd.) – stąd Klient złożył wniosek o restrukturyzację zadłużenia spółki (część środków z pożyczki zostanie przeznaczona na spłatę najpilniejszych zobowiązań spółki).

Zachęcamy do kontaktu - zainteresowanym inwestorom przekażemy szczegółowe informacje.