Szukamy inwestora - pożyczka 220k 5 lat 26%/rok hipoteka mieszkanie

Dla naszego Klienta - spółki z o. o. ze Zdzieszowic (woj. opolskie) - szukamy inwestora, który udzieli pożyczki w wysokości 220 tys. zł na okres 5 lat (60 miesięcy), z wynagrodzeniem inwestora na poziomie 26% rocznie (57 200 zł rocznie = 286 000 zł za 5 lat). Zabezpieczeniem spłaty pożyczki jest hipoteka na lokalu mieszkalnym o wartości ok. 450 000 zł.

Pożyczkobiorca i pożyczka: sp. z o.o. prowadzona przez małżeństwo ze Zdzieszowic, w ramach której funkcjonuje zakład krawiecki i warsztat samochodowy. Mąż dodatkowo osiąga dochody z tytułu umowy o pracę w wys. 5 300 zł. Biznes jest na rozruchu, ale perspektywy rozwoju są obiecujące.
Pożyczka ma na celu spłatę zobowiązań – pożyczki hipotecznej z 2023 (do spłaty pozostała kwota ok. 120 tys. zł) oraz kilku innych drobnych pożyczek. Nadwyżka zostanie wykorzystana na promocję i rozwój biznesu. Pożyczka zostanie spłacona w 60. równych miesięcznych ratach kap. - odsetkowych w wys. 8 400 zł.

Wyniki finansowe - sp. z o. o. (przychód netto/zysk netto):
- 2023 I-VI: 46 862,50 zł/-36 298,25 zł,
- 2022: 72 185,98 zł/-4 726,82 zł
(strata wynika z dużych nakładów inwestycyjnych poniesionych na zakup sprzętu do zakładu krawieckiego i warsztatu samochodowego).

Zabezpieczenie pożyczki:
1. hipoteka łączna na: lokalu mieszkalnym o pow. użytk. 86 m2 wraz z przynależnymi pomieszczeniami piwnicznymi o pow. 30 m2 oraz prawie do użytkowania wieczystego działki o pow. 382 m2 wraz z budynkiem garażowym o pow. 24 m2, położonym w Zdzieszowicach przy ul. Kościuszki; wartość nieruchomości szacowana jest na ok. 450 000 zł (brak operatu szacunkowego); wpis na 1. miejscu w kw (po spłacie pożyczki hipotecznej w kwocie 120 tys. zł),
2. poręczenie wspólników spółki,
3. oświadczenie pożyczkobiorcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (art. 777 kpc.) - z majątku firmowego spółki i prywatnego wspólników.

Zainteresowanych inwestorów zachęcamy do kontaktu.

Inne oferty dopasowane tematycznie: