Teren Inwestycyjny z obiektami produkcyjno-magazynowo-biurowymi

Kompleks przemysłowo- magazynowy z potencjałem inwestycyjnym - Pszczyna

Na sprzedaż oferujemy rozległy kompleks przemysłowy o łącznej powierzchni 12 ha (120 000 m²), z czego 25 000 m² stanowią zabudowania produkcyjno- magazynowe. Nieruchomość zlokalizowana jest w Pszczynie, w sercu województwa śląskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE), co zapewnia dostęp do licznych ulg inwestycyjnych oraz wsparcia instytucjonalnego.

Kluczowe informacje:

Powierzchnia działki: 120 000 m²
Powierzchnia zabudowy: 25 000 m²
Infrastruktura: bocznica kolejowa, suwnice, wagi przemysłowe
Wyposażenie: specjalistyczne maszyny i urządzenia produkcyjne, linia produkcyjna
Lokalizacja: Pszczyna, woj. śląskie - doskonałe połączenia drogowe i kolejowe
Stan prawny nieruchomości

Prezentowana nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy roszczeń osób trzecich. Stanowi wyłączną własność jednego właściciela prywatnego, co gwarantuje pełną transparentność i bezpieczeństwo transakcji.

Aktualna wycena

Nieruchomość została niedawno wyceniona przez renomowaną instytucję finansową na kwotę przekraczającą 35 milionów złotych. Wycena ta została przeprowadzona przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego, zgodnie z aktualnymi standardami i przepisami prawa, co zapewnia jej rzetelność i wiarygodność.

Lokalizacja i dostępność:

Dogodna lokalizacja w Pszczynie, z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych regionu.
Bezpośrednie połączenie z infrastrukturą kolejową dzięki istniejącej bocznicy kolejowej, umożliwiającej efektywny transport towarów.
Bliskość kluczowych ośrodków przemysłowych i logistycznych Śląska.
Infrastruktura i wyposażenie

Hale produkcyjne: Wielkopowierzchniowe obiekty z suwnicami i specjalistycznym wyposażeniem
Magazyny: Przestronne powierzchnie magazynowe z łatwym dostępem dla transportu ciężkiego
Bocznica kolejowa: Umożliwiająca bezpośredni załadunek i rozładunek towarów
Suwnice i wagi przemysłowe: Zainstalowane w halach produkcyjnych
Budynki administracyjne i socjalne: Biura, stołówka, warsztaty szkoleniowe
Infrastruktura techniczna: Sieci energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne i gazowe
Sześć hal produkcyjnych o łącznej powierzchni 25 000 m², wyposażonych w suwnice, wagi przemysłowe oraz specjalistyczne urządzenia produkcyjne.
Rozbudowana infrastruktura techniczna, w tym laboratoria, malarnie, stolarnie oraz zaplecze socjalne i administracyjne.
Dostęp do pełnej infrastruktury technicznej: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja.
Atuty inwestycyjne:

Strategiczne położenie: bliskość głównych arterii komunikacyjnych (autostrady A1 i A4) oraz granicy z Czechami i Niemcami
Dostęp do wykwalifikowanej kadry: region z silnymi tradycjami przemysłowymi
Możliwość adaptacji: obiekt idealny pod działalność produkcyjną, logistyczną, magazynową czy centra dystrybucyjne
Potencjał rozwoju: duża powierzchnia działki umożliwia dalszą rozbudowę lub dostosowanie do indywidualnych potrzeb inwestora
Dogodne połączenia drogowe z DK1 i S1
Bliskość międzynarodowych lotnisk Katowice- Pyrzowice, Kraków-Balice
Potencjalne kierunki zagospodarowania

Dzięki swojej lokalizacji i infrastrukturze, teren nadaje się do różnorodnych form działalności:

Produkcja przemysłowa: Idealne miejsce dla zakładów produkcyjnych z różnych branż
Centra logistyczne i magazynowe: Doskonała lokalizacja dla firm logistycznych i dystrybucyjnych
Centra innowacji i technologii: Możliwość adaptacji budynków na potrzeby centrów badawczo- rozwojowych
Rewitalizacja i adaptacja: Potencjał do przekształcenia obiektów w centra handlowe, usługowe czy rekreacyjne
Inwestycje komercyjne: Możliwość budowy aquaparku, centrum rozrywki czy innych obiektów komercyjnych
Wsparcie inwestycyjne

Nieruchomość stanowi unikalną okazję dla inwestorów poszukujących przestrzeni z historią, potencjałem rozwoju oraz wsparciem instytucjonalnym.

Historia obiektu:

Zakłady to ponad stuletnia historia przemysłu w regionie. Obiekt był miejscem innowacji technologicznych i zatrudniał setki pracowników, przyczyniając się do rozwoju gospodarczego Pszczyny i okolic. Zakłady założone w 1924 roku, były jednym z wiodących producentów elektrofiltrów i urządzeń do uzdatniania wody w Polsce. W okresie swojej świetności zatrudniały ponad 1000 pracowników i eksportowały swoje produkty do wielu krajów na całym świecie. Bogata historia i solidna infrastruktura czynią ten kompleks idealnym miejscem dla inwestorów poszukujących gotowej bazy do rozpoczęcia działalności produkcyjnej lub logistycznej.

Uzupełnienie informacji o nieruchomości:

Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.

Inne oferty dopasowane tematycznie: