BiznesOferty.pl - ogłoszenia biznesowe - kontakty w biznesie

BiznesOferty.pl to miejsce, w którym przedsiębiorcy zamieszczają oferty i ogłoszenia w celu nawiązywania kontaktów biznesowych. Znajdziesz tu oferty handlowe, sprzedaży, zlecenia, pomysły na własny biznes, ogłoszenia współpracy i inne. Działamy od 2003 roku.

Współpraca:
11737
Poszukiwane:
2839
Giełda Hurtowa:
14217
Sprzedam biz.:
2608
Nieruchomości:
3133
Inwestycje:
2346
Data: 20.05.2024
Razem ofert: 36880
Jesteś w:
  1. Biznes Oferty.pl
  2. / Nieruchomości komercyjne
  3. / Grunty i działki
  4. / Teren Przemysłowy (odpady/ciężka chemia) z Bocznicą i Kanałem
Wyszukaj ofertę:

Treść oferty

Poleć ofertę:

Teren Przemysłowy (odpady/ciężka chemia) z Bocznicą i Kanałem

  • Id oferty: 221266
  • Info
    • Dodana: 29.08.2023
    • Ważna do: 25.05.2024
    • Dodana: 29.08.2023
    • Ważna do: 25.05.2024
  • Odwiedzin: 273
Teren Przemysłowy (odpady/ciężka chemia) z Bocznicą i Kanałem - zdjęcie 1
Teren Przemysłowy (odpady/ciężka chemia) z Bocznicą i Kanałem - zdjęcie 2
Teren Przemysłowy (odpady/ciężka chemia) z Bocznicą i Kanałem - zdjęcie 3
Teren Przemysłowy (odpady/ciężka chemia) z Bocznicą i Kanałem - zdjęcie 4
  • Cena:
  • 15 970 000 PLN
  • Cena za m²:
  • 147.7 PLN
  • Rodzaj transakcji:
  • Sprzedam
  • Powierzchnia całkowita:
  • 108 126 m²

Dzień Dobry,

Posiadamy na sprzedaż przemysłową (oznaczona literą P i K) gruntową niezabudowaną nieruchomość składającej się z kompleksu działek będących przedmiotem prawa własności i użytkowania wieczystego. Nieruchomość położona w województwie Opolskim (Kędzierzyn Koźle, zjazd z A4 w miejscowości Olszowa - kierunek Kędzierzyn Koźle ) składa się z połączonych ze sobą działek o łacznej powierzchni 108 126m2 oraz murowanego budynku - całość położona na terenie Zakładu Blachowni Przemysłowej z atrakcyjnymi parametrami zabudowy tj. Powierzchnia minimalna biologiczno czynna 5% oraz maksymalna powierzchnia zabudowy do 90% zabudowania działki .


Kędzierzyn Koźle to drugie co do wielkości miasto województwa Opolskiego pod względem ludności i pierwsze pod względem obszaru. Znajdują się tutaj również jedne z największych zakładów chemicznych. Zakłady Azotowe Kędzierzyn. Miasto leży na bezpośredniej trasie Odrzańskiej Drogi Wodnej, w miejscu gdzie do Odry dochodzi Kanał Gliwicki i dzięki temu ma połączenie drogami wodnymi ze Szczecinem, Bydgoszczą, Europą Zachodnią i wschodnim Górnym Śląskiem - Port Gliwice. Działka graniczy bezpośrednio z kanałem Kędzierzyńskim, u ujścia do Kanału Gliwickiego oraz bezpośrednio do bocznicy kolejowej.

Opis Nieruchomości
*Lokalizacja : Pożądana lokalizacja, bezpośrednie zabudowy komercyjnej. Bliski i łatwy dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych oraz dogodny dostęp do dróg publicznych i głównych ciągów komunikacyjnych kraju. Brak bezpośrednio zlokalizowanych osiedli mieszkaniowych jednorodzinnych i wielorodzinnych. Strefa o braku ograniczeń środowiskowych do realizacji inwestycji uciążliwych.
*Przeznaczenie / Możliwości Inwestycyjne - działka z Mpzp przeznaczona pod zabudowę komercyjną, dopuszczona zabudowa produkcyjna uciążliwa
*Zagospodarowanie - Działka zagospodarowana, zorganizowany wjazd, dogodne funkcjonalne kształty, brak budynków do rozbiórki, teren uprzątnięty. Duża intensywność zabudowy 90%, mała powierzchnie biologicznie czynna 5% 
Kształt - nieregularny, jednak przy istniejących powierzchniach w pełni zaspakajający potrzeby
inwestycyjne
*Ograniczenia . Służebości możliwość w pełni efektywne wykorzystania gruntu. Jeśli występują służebności to nie kolidują w sposób istotny dla potencjalnej zabudowy.
*Topografia- płaska
*Ogrodzenie - teren ogrodzony wraz z innymi nieruchomościami wchodzącymi w skład zakładów, wjazd przez bramę zakładów.
*Powierzchnie Zielone - Teren działek w znacznym stopniu jest zadrzewiony ( mając na uwadze, iż właściciel posiada zgodę na wycinkę drzewostanu, potraktowano ten stan jako nie wpływający na wartość gdyż koszty wycinki zostaną pokryte z uzyskanego surowca drzewnego i nie będą stanowiły kosztu dla właściciela)
*Zabudowa - zabudowę działek stanowią baseny żelbetowe - 18 sztuk, aktualnie nieużytkowane i zapełnione wodą opadową ( nie stanowią wartości ujemnej a ich kwalifikacja wiąże się z zasypaniem poprzez zeskładowanie w nich gruzobetonu lub ziemi) 

*Dojazd - dostęp do drogi publicznej poprzez odpowiednie służebności zapisane w KW dz. I SP, fizycznie wewnętrzna droga zakładowa o nawierzchni asfaltowej lub betonowej
*Uzbrojenie : w bezpośrednim zasięgu działki (uzbrojenie elektroenergetyczne / wodne / kanalizacyjne / teletechniczne) 

Infrastruktura / Dojazd / Forma Prawna- dostęp do posesji z drogi asfaltowej, dostępna bocznica kolejowa, własność. Na działce znajdują się utwardzone drogi, plac manewrowy, basen. p.poż. oraz 18 szczelnych zbiorników betonowych o pojemności ok. 20 000 m3 (możliwość składowania )

*Brak : uzbrojenia gazowego, uzbrojenie cieplne we własnym zakresie

Strona Północna - Tory kolejowe, działki niezabudowane o przeznaczeniu przemysłowym
Strona Południowa - Działki niezabudowane o przeznaczeniu przemysłowym oraz zabudowa przemysłowa specjalistyczna
Strona Wschodnia - Tory kolejowe, drogi dojazdowe, działki niezabudowane o przeznaczeniu przemysłowym
Strona Zachodnia - Wody Kanału Kędzierzyńskiego

Do treści oferty dodany jest również film dostępny tylko dla zalogowanych Użytkowników.


Obserwuj ofertę
Dane kontaktowe:
  • Miejscowość:
  • Warszawa
  • Województwo:
  • mazowieckie
  • Status:
  • Konto zwykłe
  • W BiznesOferty.pl:
  • ponad 5 lat
Aby uzyskać dostęp do pełnych danych kontaktowych zarejestruj się lub zaloguj w BiznesOferty.pl.

Inne oferty dopasowane tematycznie:

Więcej ofert użytkownika:

W ramach naszego serwisu stosujemy pliki cookies. Możesz samodzielnie zarządzać cookies i dokonać zmiany ustawień w swojej przeglądarce.
Więcej informacji znajdziesz na stronie cookies.