Działający biznes nad morzem! 350m od plaży

Wyjątkowa inwestycja nad Bałtykiem, Bobolin

* Powierzchnia użytkowa: 505 m² (3 kondygnacje) + strych 43 m²
* Powierzchnia działki: 930 m² ( dz. nr 2/33 obręb Bobolino )
* Odległość od morza: ok. 350 m przez las

W pełni funkcjonujący, dochodowy obiekt apartamentowy - gotowy produkt inwestycyjny typu turn-key business.
Położona tuż pod lasem, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, stanowi synonim komfortu i dobrze prowadzonego biznesu turystycznego w jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się kurortów nadmorskich Polski.

PARAMETRY OBIEKTU
* Rok budowy: 2017 | Konstrukcja: siporex + ocieplenie 12 cm styropian
* Dach: ceramiczna dachówka
* Tynki: cementowe, wewnętrzne o wysokiej trwałości
* Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny z kotłem ciepłej wody
* Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, internet światłowodowy

UKŁAD I FUNKCJE

* 12 apartamentów - każdy w pełni wyposażony (meble na wymiar Meblomoda, aneks kuchenny, łazienka, TV, Wi-Fi, balkon lub taras)
* 6 balkonów i 2 tarasy z widokiem na las
* Część wspólna z przestronnym holem i recepcją
* Pralnia, pomieszczenie techniczne, zaplecze socjalne
* Strefa rekreacyjna: sauna, gabinet SPA i masażu, sala jogi / fitness
* Basen zewnętrzny z podgrzewaną wodą (pompa ciepła, automatyka, pokrywa termiczna)
* Ogród z automatycznym nawadnianiem, oświetleniem LED i małą architekturą
* Siłownia zewnętrzna i szachy ogrodowe dla gości
* Parking, teren ogrodzony, monitoring i pełna automatyka bram

POWIERZCHNIE I UKŁAD KONDYGNACJI

* Parter - 190 m²: recepcja, sauna, gabinet SPA, pomieszczenia techniczne, apartamenty rodzinne z tarasem i wyjściem do ogrodu.

* I piętro - 150 m²: 6 apartamentów dwupokojowych z balkonami.

* II piętro - 165 m²: 4 apartamenty z widokiem na las i częścią relaksu.

* Strych - 43 m² - dodatkowa powierzchnia magazynowa z możliwością adaptacji (np. mini-SPA lub sale zajęć).

INWESTYCYJNY POTENCJAŁ

* Obiekt sprzedawany jako działające przedsiębiorstwo z pełną bazą klientów i rezerwacjami na rok 2026.
* System rezerwacji Profit Room + wysoka ocena na Booking.com (9,3)
* Stała baza powracających gości z Polski i Niemiec
* Niskie koszty utrzymania (automatyka, ogrzewanie gazowe, pełna optymalizacja energetyczna)
* Możliwość rozwoju: rozszerzenie oferty wellness, prowadzenie warsztatów, pakietów tematycznych („Yoga by the Sea”, „Weekend dla dwojga”)

LOKALIZACJA - BOBOLIN

* Bobolin to nadmorska miejscowość położona między Darłówkiem a Dąbkami - region dynamicznie rozwijający się turystycznie, z nową infrastrukturą, ścieżką rowerową przy obiekcie oraz rozbudowaną bazą gastronomiczną i rekreacyjną.

* Darłówko, oddalone zaledwie kilka minut jazdy, to prestiżowy kurort z portem, promenadą, mostem rozsuwanym i nadmorską mariną.
Połączenie tych dwóch miejscowości tworzy jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji dla turystyki nad Bałtykiem.

DLACZEGO?

* Obiekt działający, z rezerwacjami i personel gotowym do przejęcia
* Wysoka rentowność i stały dochód pasywny
* Prestiżowa lokalizacja - 350 m od morza i lasu
* Nowoczesny standard i pełne wyposażenie
* Sprzedaż przedsiębiorstwa bez VAT

Zapraszamy na prezentację.

Do treści oferty przypisane są również informacje dostępne tylko dla zalogowanych Użytkowników.

Inne oferty dopasowane tematycznie: